Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 2
1827 MJ, Alkmaar
Kenmerken
1989
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 603.000
WOZ 2025
281 m²
Perceeloppervlakte
Alkmaar I 3279
Kadastrale aanduiding
Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 2 in Alkmaar is een woning gebouwd in 1989 met 165 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 603.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Alkmaar wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Alkmaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 603.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 603.000
WOZ-waarde
€ 544.000
WOZ-waarde
€ 519.000
WOZ-waarde
€ 529.000
WOZ-waarde
€ 456.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.2% (+€ 147.000)
Huidige WOZ
€ 603.000
De WOZ-waarde van Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 456.000 naar € 603.000, een stijging van 32.2%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Anna Blamanstraat 14
1827LX Alkmaar
€ 495.000
Tirolstraat 53
1827ES Alkmaar
€ 450.000
G.A.Holzmüller-Teengsstraat 9
1827PJ Alkmaar
€ 575.000
Normandiëstraat 25
1827BL Alkmaar
€ 420.000
Hannie Schaftstraat 41
1827LM Alkmaar
€ 395.000
Venatorstraat 4
1827NV Alkmaar
€ 460.000
Meer op Mary Zeldenrust-Noordanusstraat
Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 1
Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 3
Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 4
Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 5
Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 6
Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 7
Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 8
Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 9
Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 10
Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 11
Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 12
Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: het plaatsen van een dakkapel op voor- en achtergevel, Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 1, 1827 MH Alkmaar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning regulier Verleend: het plaatsen van een dakkapel zijgevel, Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 4, 1827 MJ Alkmaar [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.