Vergelijking bijgewerkt: maart 2026

Kadaster Online vs. Percelio

Een enkel kadasteruittreksel kost €3,40 bij het Kadaster. Doe je tien perceel-checks per maand? Dan betaal je al meer dan een Percelio Pro abonnement. En dan heb je nog steeds geen DXF-export, geen BGT-data en geen CAD-integratie.

Dat betekent niet dat het Kadaster overbodig is. Voor officiële juridische documenten, eigendomsbewijzen en hypotheekregistraties is en blijft het Kadaster de enige bron. Maar voor bouwprofessionals die dagelijks met kadastrale gegevens werken in CAD-software, is er een efficiënter alternatief.

Vergelijking

Kadaster vs. Percelio: de vergelijking

Wat krijg je bij het Kadaster en wat biedt Percelio?

Functie Percelio Kadaster Online

Prijs

Gratis, Kaarten €25/mnd, Plus €45/mnd, Starter €59/mnd, Ontwikkelaar €399/mnd, Bureau op aanvraag

€2,40–€3,40 per uittreksel

DXF-export

CAD-integratie

AutoCAD, Revit, BricsCAD, QGIS

Bulk perceelgegevens

Onbeperkt (Pro/Bureau)

Per stuk betalen

BGT-data

Bestemmingsplan

Via BestemmingsWijzer overlay

Eigendomsbewijs

Hypotheekgegevens

PerceelRapport (PDF)

Sterke punten

Waar het Kadaster sterk in is

Het Kadaster is de officiële instantie die eigendom van vastgoed en grond registreert in Nederland. Die positie is uniek en niet te vervangen. Voor een aantal zaken moet je bij het Kadaster zijn:

Eigendomsinformatie — Wie is de juridische eigenaar van een perceel? Alleen het Kadaster geeft je het officiële antwoord.
Hypotheekregistraties — Welke hypotheken rusten op een pand? Essentieel bij due diligence en vastgoedtransacties.
Koopaktes en leveringsaktes — De volledige juridische documentatie rond eigendomsoverdrachten.
Erfdienstbaarheden en beperkingen — Publiekrechtelijke beperkingen die op een perceel rusten.

Voor notarissen, juristen en vastgoedtransacties is het Kadaster onmisbaar. Daar verandert Percelio niets aan.

Beperkingen

Waar het Kadaster tekortschiet voor bouwprofessionals

Het Kadaster is gebouwd als juridisch register, niet als werktool voor architecten, aannemers of projectontwikkelaars. In de dagelijkse praktijk loop je tegen een aantal beperkingen aan:

Geen DXF/DWG-export

Je kunt kadastrale kaarten bekijken, maar niet exporteren naar een CAD-formaat. Om perceelgrenzen in je AutoCAD- of Revit-tekening te krijgen, moet je ze handmatig overtrekken.

Kosten lopen snel op

€3,40 per kadastraal uittreksel, €2,40 per kadastraal bericht. Bij 20 perceel-checks per maand betaal je al €48–€68 — zonder dat je data in je werkomgeving hebt.

Geen BGT- of BAG-integratie

Het Kadaster toont kadastrale grenzen, maar niet de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) of gebouwcontouren uit de BAG. Je mist essentiële context.

Geen bestemmingsplaninfo

Wat mag je bouwen op een perceel? Het Kadaster vertelt je wie de eigenaar is, maar niet welk bestemmingsplan er geldt. Daarvoor moet je naar ruimtelijkeplannen.nl.

Percelio als aanvulling

Hoe Percelio kadasterdata toegankelijker maakt

Percelio combineert kadastrale gegevens met PDOK-data, BGT-topografie en bestemmingsplannen in één platform. De Kaart Ontwerper exporteert deze data direct naar DXF — klaar voor import in AutoCAD, Revit, BricsCAD of QGIS.

Rekenvoorbeeld Een architectenbureau dat 15 perceel-checks per maand doet, betaalt bij het Kadaster minimaal €36–€51 per maand — alleen voor kadastrale uittreksels. Met een abonnement van Percelio krijg je onbeperkte exports, inclusief BGT-data, bestemmingsplan-overlay en DXF-export voor je CAD-software.

Met het PerceelRapport genereer je een compleet PDF-overzicht van een perceel: kadastrale informatie, oppervlakte, bestemmingsplan, omgevingsdata en meer. Handig voor klantpresentaties of due diligence.

Beslissingsgids

Wanneer kies je wat?

Kies het Kadaster als je:

Officiële eigendomsdocumenten nodig hebt
Hypotheekregistraties wilt inzien
Juridisch bewijs van eigendom nodig hebt
Erfdienstbaarheden of beperkingen moet controleren

Kies Percelio als je:

Kadasterdata in DXF/DWG nodig hebt voor CAD
Regelmatig percelen analyseert en kosten wilt beheersen
BGT, BAG en bestemmingsplan gecombineerd wilt zien
Complete perceelrapporten wilt genereren

Tip: Veel bouwprofessionals gebruiken beide. Het Kadaster voor juridische documenten bij eigendomsoverdrachten, en Percelio voor het dagelijkse werk met kadastrale kaarten en perceelanalyses. Lees meer over kadastrale gegevens opvragen.

Probeer Percelio

Probeer Percelio gratis

1 gratis export inbegrepen. Geen creditcard nodig. Ontdek hoe snel je kadasterdata in je CAD-tekening hebt.

Gratis account aanmaken Bekijk prijzen

FAQ

Veelgestelde vragen over Kadaster Online

Gedeeltelijk. Percelio vervangt het Kadaster niet voor officiële juridische documenten zoals eigendomsbewijzen of hypotheekregistraties. Maar voor het dagelijkse werk met kadastrale kaarten — perceelgrenzen exporteren naar DXF, combineren met BGT-data, perceelrapporten genereren — is Percelio een efficiënter en goedkoper alternatief.

Een kadastraal uittreksel kost €3,40. Een kadastraal bericht kost €2,40. Bij frequent gebruik lopen de kosten snel op. Met Percelio Pro (€59/gebruiker/mo) heb je onbeperkt toegang tot kadastrale gegevens inclusief DXF-export.

Via het Kadaster zelf niet — zij bieden geen DXF-export aan. Met de Percelio Kaart Ontwerper exporteer je kadastrale grenzen, BGT-topografie en meer direct naar DXF, klaar voor import in AutoCAD, Revit, BricsCAD of QGIS.

Bij het Kadaster betaal je per uittreksel. Percelio biedt 1 gratis export inbegrepen waarmee je kadastrale grenzen en perceelgegevens kunt exporteren. Voor de volledige officiële kadastrale registratie (eigendom, hypotheek) moet je bij het Kadaster zijn.