Meerhuizenstraat 16
1078 TH, Amsterdam
Kenmerken
2002
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 766.000
WOZ 2025
112 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam V 4164
Kadastrale aanduiding
Meerhuizenstraat 16 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2002 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 766.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Meerhuizenstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 766.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 766.000
WOZ-waarde
€ 687.000
WOZ-waarde
€ 665.000
WOZ-waarde
€ 652.000
WOZ-waarde
€ 653.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+17.3% (+€ 113.000)
Huidige WOZ
€ 766.000
De WOZ-waarde van Meerhuizenstraat 16 is in 4 jaar gestegen van € 653.000 naar € 766.000, een stijging van 17.3%. Dat is gemiddeld 4.3% per jaar. De sterkste stijging was 11.5% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Meerhuizenstraat
Meerhuizenstraat 1
Meerhuizenstraat 1
Meerhuizenstraat 1
Meerhuizenstraat 1
Meerhuizenstraat 2
Meerhuizenstraat 2
Meerhuizenstraat 2
Meerhuizenstraat 3
Meerhuizenstraat 3
Meerhuizenstraat 3
Meerhuizenstraat 3
Meerhuizenstraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vechtstraat 36-1 1078RM Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Vrijheidslaan 53-H 1079KD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vechtstraat 36-H 1078RM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Vrijheidslaan 29-1 1079KC Amsterdam, vrijheidslaan 29-2, Vrijheidslaan 29-3 1079KC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Vechtstraat 27-1, 27-2 en 27-3 1078RG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Holendrechtstraat 25-H 1078TP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vechtstraat 27-H 1078RG Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Waverstraat 18-H 1079VL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Bolwerk 41 1383EP Weesp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Holendrechtstraat 25-H 1078TP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vrijheidslaan 53-H 1079KD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Amstelkade 7-H 1078AA Amsterdam, Arent Janszoon Ernststraat 255 1083JN Amsterdam, Arent Janszoon Ernststraat 279 1083JN Amsterdam, Karel du Jardinstraat 67A-1 1073TB Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Rijnstraat 47-H 1078PX Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Waverstraat 18-H 1079VL Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meerhuizenstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.