Valkenweg 100
7331 HK, Apeldoorn
Kenmerken
1977
Bouwjaar
59 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 211.000
WOZ 2025
1.215 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn N 7957
Kadastrale aanduiding
Valkenweg 100 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1977 met 59 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 211.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Valkenweg 100 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 211.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 211.000
WOZ-waarde
€ 200.000
WOZ-waarde
€ 196.000
WOZ-waarde
€ 193.000
WOZ-waarde
€ 137.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54% (+€ 74.000)
Huidige WOZ
€ 211.000
De WOZ-waarde van Valkenweg 100 is in 4 jaar gestegen van € 137.000 naar € 211.000, een stijging van 54%. Dat is gemiddeld 13.5% per jaar. De sterkste stijging was 40.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eksterweg 136
7331JS Apeldoorn
€ 225.000
Albardastraat 206
7331LL Apeldoorn
€ 270.000
Eksterweg 78
7331JP Apeldoorn
€ 235.000
Adelaarslaan 285
7331GD Apeldoorn
€ 270.000
Albardastraat 110
7331LJ Apeldoorn
€ 275.000
Albardastraat 132
7331LK Apeldoorn
€ 269.000
Meer op Valkenweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Valkenweg 105, 7331 HG Apeldoorn, het deels kappen van een kastanje [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Spreeuwenweg 58-62, Apeldoorn, het oprichten van een opslagbedrijf [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Adelaarslaan 126, 7331GJ Apeldoorn, maatwerkvoorschriften voor het aspect geluid [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Talingweg 80 A, 7331 GR Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakkapel) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Talingweg 80, 7331 GR Apeldoorn, het vergroten van een woning (dakkapel) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Valkenweg 125, 7331 HG Apeldoorn, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Eerbeekseweg 90 (naast 88) 7371 CK, Loenen, het oprichten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Uddelerveen 65, Uddel, het oprichten van een opslagloods [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende sloopmelding totaalsloop, Besluit bouwwerken leefomgeving, Uddelerveen 72-72A, 3888 MN Uddel [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning Garderenseweg 86 en 86A, Uddel, het verplaatsen van een in- en uitrit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Valkenweg 100
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.