Dokter J. van Heuvenweg 3
7364 AV, Lieren
Kenmerken
2021
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
179 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 549.500
Laatst verkocht
Dokter J. van Heuvenweg 3 in Lieren is een woning gebouwd in 2021 met 114 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 549.500 (09-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Lieren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dokter J. van Heuvenweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lieren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 549.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dokter J. van Heuvenweg 32
7364AV Lieren
€ 575.000
Dokter J. van Heuvenweg 20
7364AV Lieren
€ 769.000
Coöperatiehof 20
7364AT Lieren
€ 524.500
Dokter J. van Heuvenweg 44
7364AV Lieren
€ 425.000
Meer op Dokter J. van Heuvenweg
Dokter J. van Heuvenweg 5
Dokter J. van Heuvenweg 7
Dokter J. van Heuvenweg 9
Dokter J. van Heuvenweg 11
Dokter J. van Heuvenweg 13
Dokter J. van Heuvenweg 15
Dokter J. van Heuvenweg 18
Dokter J. van Heuvenweg 20A
Dokter J. van Heuvenweg 20
€ 769.000
Dokter J. van Heuvenweg 22
Dokter J. van Heuvenweg 24
Dokter J. van Heuvenweg 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Tullekensmolenweg 92, 7364 BC Lieren, renoveren en aanpassen buitenschil bedrijfspand [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende melding mobiel breken van bouw- en sloopafval, Besluit bouwwerken leefomgeving, Nieuwe Voorweg 11B, 7364 AD Lieren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter J. van Heuvenweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.