Van de Spiegelstraat 24
4615 GJ, Bergen op Zoom
Kenmerken
2005
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 346.000
WOZ 2025
1.577 m²
Perceeloppervlakte
Bergen op Zoom F 8159
Kadastrale aanduiding
Van de Spiegelstraat 24 in Bergen op Zoom is een woning gebouwd in 2005 met 96 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 346.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergen op Zoom wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van de Spiegelstraat 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen op Zoom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 346.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.8% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 346.000
De WOZ-waarde van Van de Spiegelstraat 24 is in 4 jaar gestegen van € 251.000 naar € 346.000, een stijging van 37.8%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 13.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lourdesplein 13
4615EX Bergen op Zoom
€ 349.000
Gertrudisboulevard 140
4615MB Bergen op Zoom
€ 525.000
Augustalaan 4
4615HP Bergen op Zoom
€ 379.000
Pater Dehonlaan 13
4615DC Bergen op Zoom
€ 319.000
Zwemkrab 14
4615HS Bergen op Zoom
€ 375.000
Zwemkrab 9
4615HS Bergen op Zoom
€ 425.000
Meer op Van de Spiegelstraat
Van de Spiegelstraat 1
Van de Spiegelstraat 2
Van de Spiegelstraat 4
Van de Spiegelstraat 6
Van de Spiegelstraat 8
Van de Spiegelstraat 10
Van de Spiegelstraat 12
Van de Spiegelstraat 14
Van de Spiegelstraat 16
Van de Spiegelstraat 18
Van de Spiegelstraat 20
Van de Spiegelstraat 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - Buiten behandeling gesteld - omgevingsvergunning - het realiseren van een aanbouw - Julianastraat 32, Halsteren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het verwijderen van een draagmuur - Borgvlietsedreef 126, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het realiseren van een wellnesspraktijk - Van der Goesstraat 11, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het realiseren van een aanbouw - Anthony Duyckstraat 18, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het realiseren van een aanbouw - Julianastraat 32, Halsteren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het realiseren van een wellnesspraktijk - Van der Goesstraat 11, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van de Spiegelstraat 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.