Schroeder van der Kolkweg 26
2061 KE, Bloemendaal
Kenmerken
1910
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 604.000
WOZ 2025
147 m²
Perceeloppervlakte
Bloemendaal F 669
Kadastrale aanduiding
Schroeder van der Kolkweg 26 in Bloemendaal is een woning gebouwd in 1910 met 100 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1910) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 604.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bloemendaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Schroeder van der Kolkweg 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bloemendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 604.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 527.000
WOZ-waarde
€ 449.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.3% (+€ 164.000)
Huidige WOZ
€ 604.000
De WOZ-waarde van Schroeder van der Kolkweg 26 is in 4 jaar gestegen van € 440.000 naar € 604.000, een stijging van 37.3%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kleverlaan 43
2061TD Bloemendaal
€ 495.000
Kinheimweg 55
2061TL Bloemendaal
€ 675.000
Kinheimweg 51
2061TL Bloemendaal
€ 775.000
Kleverlaan 39
2061TC Bloemendaal
€ 845.000
Johan Verhulstweg 34
2061LK Bloemendaal
€ 965.000
Kinheimweg 69
2061TM Bloemendaal
€ 775.000
Meer op Schroeder van der Kolkweg
Schroeder van der Kolkweg 2
Schroeder van der Kolkweg 4
Schroeder van der Kolkweg 6
Schroeder van der Kolkweg 8
Schroeder van der Kolkweg 10
Schroeder van der Kolkweg 12
Schroeder van der Kolkweg 14
Schroeder van der Kolkweg 16
Schroeder van der Kolkweg 18
Schroeder van der Kolkweg 20
Schroeder van der Kolkweg 22
Schroeder van der Kolkweg 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag kapvergunning Juliana van Stolberglaan 1 Aerdenhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende kapvergunning Teding van Berkhoutlaan 39 Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Schroeder van der Kolweg 2 Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde aanvraag omgevingsvergunning Louise de Colignylaan 74, 2082 BP Santpoort-Zuid, kappen boom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleende kapvergunning Van Lennepweg 4 Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Van Verschuer Brantslaan 4 te Bennebroek [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag kapvergunning Teding van Berkhoutlaan 39 Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning kap Van Lennepweg 4 Aerdenhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Louise de Colignylaan 74, 2082 BP Santpoort-Zuid, kappen boom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit positieve weigering voor Nanningh Cloecklaan 14, 2061DB Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende kapvergunning Juliana van Stolberglaan 39 Aerdenhout (met herplant) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schroeder van der Kolkweg 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.