Pinèllaan 11
2061 LH, Bloemendaal
Kenmerken
1971
Bouwjaar
191 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.611.000
WOZ 2025
6
Kamers (5 slaapkamers)
1.486 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.650.000
Laatst verkocht
Pinèllaan 11 in Bloemendaal is een woning gebouwd in 1971 met 191 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.611.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.650.000 (19-11-2025). In de regio Bloemendaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 191 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Pinèllaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bloemendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.611.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.650.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.611.000
WOZ-waarde
€ 1.529.000
WOZ-waarde
€ 1.451.000
WOZ-waarde
€ 1.526.000
WOZ-waarde
€ 1.516.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+6.3% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 1.611.000
De WOZ-waarde van Pinèllaan 11 is in 4 jaar gestegen van € 1.516.000 naar € 1.611.000, een stijging van 6.3%. Dat is gemiddeld 1.6% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Pinèllaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag kapvergunning Juliana van Stolberglaan 1 Aerdenhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende kapvergunning Teding van Berkhoutlaan 39 Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beëindiging procedure voor Johan Verhulstweg 68, 2061LL Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beëindiging procedure voor Johan Verhulstweg 68, 2061LL Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Schroeder van der Kolweg 2 Bloemendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag kapvergunning Teding van Berkhoutlaan 39 Aerdenhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende kapvergunning Juliana van Stolberglaan 39 Aerdenhout (met herplant) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pinèllaan 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.