Generaal Winkelmanlaan 49
2111 WV, Aerdenhout
Kenmerken
1977
Bouwjaar
62 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 375.000
Laatst verkocht
Generaal Winkelmanlaan 49 in Aerdenhout is een woning gebouwd in 1977 met 62 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (09-03-2026). In de regio Aerdenhout wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Generaal Winkelmanlaan 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aerdenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Generaal Winkelmanlaan
Generaal Winkelmanlaan 1
Generaal Winkelmanlaan 3
Generaal Winkelmanlaan 4
€ 1.225.000
Generaal Winkelmanlaan 5
Generaal Winkelmanlaan 6
Generaal Winkelmanlaan 7
Generaal Winkelmanlaan 8
Generaal Winkelmanlaan 9
Generaal Winkelmanlaan 10
Generaal Winkelmanlaan 11
Generaal Winkelmanlaan 12
Generaal Winkelmanlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Beëindiging procedure voor Juliana van Stolberglaan 39, 2111CK Aerdenhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Beëindiging procedure voor Karel Doormanlaan 7, 2111XC Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Karel Doormanlaan 7, 2111XC Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Kolonel Clarklaan 12, 2111XB Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Generaal Winkelmanlaan 19, 2111WV Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Overste den Oudenlaan 16, 2111WE Aerdenhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Lt-Generaal Foulkeslaan 4, 2111WH Aerdenhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Juliana van Stolberglaan 39, 2111CK Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Generaal Winkelmanlaan 87, 2111WV Aerdenhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Generaal Winkelmanlaan 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.