Luchtfoto Jan van de Lekstraat 1, Ulvenhout
Breda

Jan van de Lekstraat 1

4851 EK, Ulvenhout

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2001

Bouwjaar

225 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Jan van de Lekstraat 1 in Ulvenhout is een woning gebouwd in 2001 met 225 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Ulvenhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 225 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Jan van de Lekstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ulvenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Beekdal 7

4851SW Ulvenhout

€ 950.000

190 m² 1992 3 maanden geleden

Nieuwe Dreef 36

4851BN Ulvenhout

€ 750.000

187 m² 1999 8 maanden geleden

Dorpstraat 4

4851CM Ulvenhout

€ 795.000

223 m² 1988 9 maanden geleden

Nieuwe Dreef 43

4851BR Ulvenhout

€ 789.000

170 m² 1996 9 maanden geleden

Torendreef 2

4851BH Ulvenhout

€ 800.000

171 m² 1998 9 maanden geleden

Anneville-laan 156

4851CE Ulvenhout

€ 825.000

182 m² 1986 1 jaar geleden

Meer op Jan van de Lekstraat

Jan van de Lekstraat 2

111 m² 1938

Jan van de Lekstraat 3

203 m² 1960

Jan van de Lekstraat 4

161 m² 1938

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

4851

Postcode 4851

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +2,2%
Boven vraagprijs: 61%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Jan van de Lekstraat 1

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.