Willem de Rijkelaan 8
1901 TT, Castricum
Kenmerken
1960
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
565 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 965.000
Laatst verkocht
Willem de Rijkelaan 8 in Castricum is een woning gebouwd in 1960 met 140 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1960) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 965.000 (09-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Castricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Willem de Rijkelaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Castricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 965.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Iepenlaan 89
1901SV Castricum
€ 415.000
Heereweg 9
1901MA Castricum
€ 635.000
Eerste Groenelaan 131
1901TC Castricum
€ 469.000
Prins Mauritsstraat 15
1901CL Castricum
€ 550.000
Van Assendelftlaan 15
1901JT Castricum
€ 895.000
Peter Duymstraat 12
1901PW Castricum
€ 580.000
Meer op Willem de Rijkelaan
Willem de Rijkelaan 2
Willem de Rijkelaan 4
€ 850.000
Willem de Rijkelaan 6
Willem de Rijkelaan 10
Willem de Rijkelaan 14
Willem de Rijkelaan 16
Willem de Rijkelaan 18
Willem de Rijkelaan 20
Willem de Rijkelaan 22
Willem de Rijkelaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Hendrik Casimirstraat 48, 1901TP Castricum, het realiseren van een dakopbouw, datum ontvangst 21 mei 2026 (Z2026-00004681) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) vergunningvrij, Willem de Zwijgerlaan 48, 1901CS Castricum, het vervangen van het dak van het schuurtje, verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00003089) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Juliana van Stolbergstraat 3, 1901CE Castricum, kleine wijziging op de recente vergunning Basisschool, KDV en BSO, verzenddatum 15 mei 2026 (Z2026-00003139) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Willem de Zwijgerlaan 48, 1901CS Castricum, het vervangen van het dak van het schuurtje, datum ontvangst 1 april 2026 (Z2026-00003089) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Juliana van Stolbergstraat 3, 1901CE Castricum, kleine wijziging op de recente vergunning Basisschool, KDV en BSO, datum ontvangst 2 april 2026 (Z2026-00003139) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Hendrik Casimirstraat 6, 1901TP Castricum, het plaatsen van een dakkapel en het uitbreiden van de woning, datum ontvangst 16 januari 2026 (Z2026-00000419) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Hendrik Casimirstraat 6, 1901TP Castricum, het plaatsen van dakkapellen en het uitbreiden van de woning, verzenddatum 2 april 2026 (Z2026-00000419) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Boccherinistraat 35, 1901VB Castricum, het plaatsen van een vrijstaande overkapping, verzenddatum 16 maart 2026 (Z2026-00000644) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Juliana van Stolbergstraat 14, 1901CG Castricum, het vergroten van de woning, verzenddatum 10 maart 2026 (Z2026-00001683) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Willem de Zwijgerlaan 39 (voor), 1901CP Castricum, het kappen van een monumentale vleugelnoot, verzenddatum 9 maart 2026 (Z2026-00001733) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem de Rijkelaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.