Dominee Bleekerhof 39
1391 BJ, Abcoude
Kenmerken
1973
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.273.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
340 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.290.000
Laatst verkocht
Dominee Bleekerhof 39 in Abcoude is een woning gebouwd in 1973 met 178 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.273.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.290.000 (20-06-2025). In de regio Abcoude wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dominee Bleekerhof 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Abcoude. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.273.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.290.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.273.000
WOZ-waarde
€ 1.160.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+9.7% (+€ 113.000)
Huidige WOZ
€ 1.273.000
De WOZ-waarde van Dominee Bleekerhof 39 is in 1 jaar gestegen van € 1.160.000 naar € 1.273.000, een stijging van 9.7%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dorpszicht 8
1391LX Abcoude
€ 845.000
Zuster Claassenhof 21
1391BL Abcoude
€ 1.495.000
Angsteloord 36
1391EG Abcoude
€ 1.150.000
Reijer Spreijstraat 1
1391GA Abcoude
€ 898.000
Piet van Wijngaerdtlaan 52
1391AW Abcoude
€ 875.000
Koningsvaren 115
1391AH Abcoude
€ 1.295.000
Meer op Dominee Bleekerhof
Dominee Bleekerhof 1
Dominee Bleekerhof 2
Dominee Bleekerhof 3
Dominee Bleekerhof 4
Dominee Bleekerhof 5
Dominee Bleekerhof 6
Dominee Bleekerhof 7
Dominee Bleekerhof 8
Dominee Bleekerhof 9
Dominee Bleekerhof 10
Dominee Bleekerhof 11
Dominee Bleekerhof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Zorgvrij 2, 1391RM Abcoude [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het aanleggen van een onderheid houten terras aan de achterzijde van de woning, Dominee Bleekerhof 41, 1391BJ Abcoude [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dominee Bleekerhof 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.