Achterveld 43
3645 HN, Vinkeveen
Kenmerken
2006
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 429.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Vinkeveen E 4631
Kadastrale aanduiding
€ 475.000
Laatst verkocht
Achterveld 43 in Vinkeveen is een woning gebouwd in 2006 met 75 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 429.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (12-09-2025). In de regio Vinkeveen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Achterveld 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vinkeveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 429.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 429.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.2% (+€ 75.000)
Huidige WOZ
€ 429.000
De WOZ-waarde van Achterveld 43 is in 4 jaar gestegen van € 354.000 naar € 429.000, een stijging van 21.2%. Dat is gemiddeld 5.3% per jaar. De sterkste stijging was 13.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Demmerik 72
3645ED Vinkeveen
€ 375.000
Regenboog 53
3645SC Vinkeveen
€ 450.000
Spoorlaan 1
3645EJ Vinkeveen
€ 342.500
Kerkelanden 15
3645HH Vinkeveen
€ 498.000
Bloemhaven 42
3645HM Vinkeveen
€ 425.000
Kerkelanden 5
3645HH Vinkeveen
€ 595.000
Meer op Achterveld
Achterveld 1
Achterveld 2
Achterveld 3
Achterveld 4
Achterveld 5
Achterveld 6
Achterveld 7
Achterveld 8
Achterveld 9
Achterveld 10
Achterveld 11
Achterveld 12
€ 995.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voorgeveldakvlak, Gruttolaan 12, 3645KN Vinkeveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor Uitbreiding woning met bijgebouw, Kerklaan 61, 3645ET Vinkeveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achterveld 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.