Timotheegras 13
3648 JE, Wilnis
Kenmerken
1989
Bouwjaar
211 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
8
Kamers (7 slaapkamers)
849 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.225.000
Laatst verkocht
Timotheegras 13 in Wilnis is een woning gebouwd in 1989 met 211 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 1.225.000 (01-04-2026). In de regio Wilnis wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 211 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Timotheegras 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wilnis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.225.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Herenweg 57
3648CB Wilnis
€ 1.135.000
Trilgras 6
3648JD Wilnis
€ 725.000
Wagenmaker 4
3648KK Wilnis
€ 695.000
Poldermeester 2
3648KD Wilnis
€ 699.000
Herenweg 94
3648CL Wilnis
€ 799.000
Herenweg 223
3648CG Wilnis
€ 848.000
Meer op Timotheegras
Timotheegras 1
Timotheegras 2
Timotheegras 3
Timotheegras 4
Timotheegras 5
Timotheegras 6
Timotheegras 7
Timotheegras 8
Timotheegras 9
Timotheegras 10
Timotheegras 11
Timotheegras 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Trilgras 19, 3648JC Wilnis [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Trilgras 19, 3648JC Wilnis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het vervangen van de beschoeiing en bouwen van een steiger, Herenweg 198, 3648CP Wilnis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het bouwen van twee erkers aan de voorzijde, Wilnisse Zijweg 2, 3648BT Wilnis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de beschoeiing en bouwen van een steiger, Herenweg 198, 3648CP Wilnis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van twee erkers aan de voorzijde, Wilnisse Zijweg 2, 3648BT Wilnis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Timotheegras 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.