Spaarpotstraat 8
7419 AZ, Deventer
Kenmerken
1925
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (3 slaapkamers)
184 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 385.000
Laatst verkocht
Spaarpotstraat 8 in Deventer is een woning gebouwd in 1925 met 88 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 385.000 (27-02-2026). In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Spaarpotstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 385.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bloemstraat 110
7419BZ Deventer
€ 425.000
Rozenstraat 40
7419BE Deventer
€ 450.000
Bloemstraat 65
7419BV Deventer
€ 415.000
Vonderstraat 105
7419BN Deventer
€ 375.000
Spaarpotstraat 19
7419AX Deventer
€ 339.000
Kortestraat 3
7419CK Deventer
€ 350.000
Meer op Spaarpotstraat
Spaarpotstraat 1
Spaarpotstraat 2
Spaarpotstraat 3
Spaarpotstraat 4
Spaarpotstraat 5
Spaarpotstraat 6
Spaarpotstraat 7
Spaarpotstraat 9
Spaarpotstraat 10
Spaarpotstraat 11
Spaarpotstraat 12A
Spaarpotstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren van een schuurtje, Vonderstraat 36 7419BP Deventer, [Deventer D 2644] Deventer D 2644 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een gleditsia, Worp 1 7419AB Deventer, [Deventer D 2243] Deventer D 2243 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning op de locatie Rozenhofstraat 7, 7439AB Steenenkamer [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van dakkapellen (voor- en achterkant), Langestraat 11 7419AP Deventer, [Deventer D 2456] Deventer D 2456 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het verplaatsen/herbouwen van een schuur, Oudendijk 3 7437SL Bathmen, [Bathmen F 315] Bathmen F 315 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het kappen van een gleditsia, Worp 1 7419AB Deventer, [Deventer D 2243] Deventer D 2243 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbouw, Vonderstraat 61 7419BL Deventer, [Deventer D 3273] Deventer D 3273 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een wilg, Oerdijk 3 7433AE Schalkhaar, [Diepenveen D 3022] Diepenveen D 3022 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning,het starten van een sportschool, Spaarpotstraat 12 en 14 7419AZ Deventer, [Deventer D 2828] Deventer D 2828 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het bouwen van een Integraal Kindcentrum, Sportweg 3 7434RZ Lettele, [Diepenveen E 3773] Diepenveen E 3773 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het bouwen van een Integraal Kindcentrum, Sportweg 3 7434RZ Lettele, [Diepenveen E 3773] Diepenveen E 3773 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en uitbreiden van een woning, Bloemstraat 65 7419BV Deventer, [Deventer D 1158 ] Deventer D 1158 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spaarpotstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.