Kreillaan 7
1705 DK, Heerhugowaard
Kenmerken
1995
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 478.000
WOZ 2025
151 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard P 3336
Kadastrale aanduiding
Kreillaan 7 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 1995 met 130 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 478.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kreillaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 478.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 478.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 417.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.3% (+€ 176.000)
Huidige WOZ
€ 478.000
De WOZ-waarde van Kreillaan 7 is in 4 jaar gestegen van € 302.000 naar € 478.000, een stijging van 58.3%. Dat is gemiddeld 14.6% per jaar. De sterkste stijging was 34.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Margaret Staalplantsoen 11
1705NC Heerhugowaard
€ 695.000
Huygenhoekring 107
1705HC Heerhugowaard
€ 375.000
Werfhof 6
1705DX Heerhugowaard
€ 400.000
Steigerdijk 85
1705MP Heerhugowaard
€ 375.000
Fie Carelsentuin 11
1705KK Heerhugowaard
€ 450.000
Stella Agsteribbeland 23
1705LG Heerhugowaard
€ 450.000
Meer op Kreillaan
Kreillaan 1
Kreillaan 2
Kreillaan 3
Kreillaan 4
Kreillaan 5
Kreillaan 6
Kreillaan 8
Kreillaan 9
Kreillaan 10
Kreillaan 11
€ 415.000
Kreillaan 12
Kreillaan 13
€ 385.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit: Vergunning verleend Valkkooglaan 10, 1705 AP Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Valkkooglaan 10, 1705 AP Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Neslaan 1, 1705 DD Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Burgplantsoen 17, 1705 ER Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kreillaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.