Johannes van der Waalsweg 102
5612 JD, Eindhoven
Recente vergunning · Overig · 22 mei 2026
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-002960, Johannes van der Waalsweg 102 5612JD Eindhoven [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 30 mrt. 2026
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van woningsplitsing in op-slotgebied, Johannes van der Waalsweg 102 5612JD Eindhoven [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1958
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Johannes van der Waalsweg 102 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1958 met 121 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1958: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Johannes van der Waalsweg 102 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Johannes van der Waalsweg
Johannes van der Waalsweg 1A
Johannes van der Waalsweg 1
Johannes van der Waalsweg 2
Johannes van der Waalsweg 3
Johannes van der Waalsweg 3C
Johannes van der Waalsweg 3B
Johannes van der Waalsweg 3A
Johannes van der Waalsweg 4
Johannes van der Waalsweg 5C
Johannes van der Waalsweg 5D
Johannes van der Waalsweg 5F
Johannes van der Waalsweg 5B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-002960, Johannes van der Waalsweg 102 5612JD Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: uitbouwen van het pand aan de voorzijde, Marconilaan 23E 5612HM Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van een in twee appartementen gesplitste bovenwoning, Boschdijk 229A 5612HC Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van woningsplitsing in op-slotgebied, Johannes van der Waalsweg 102 5612JD Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Johannes van der Waalsweg 102
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.