Luchtfoto Nassaulaan 15, Emmen
Emmen

Nassaulaan 15

7811 GK, Emmen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1999

Bouwjaar

109 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 0

WOZ 1970

3

Kamers (2 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

Emmen C 11249

Kadastrale aanduiding

€ 525.000

Laatst verkocht

Nassaulaan 15 in Emmen is een woning gebouwd in 1999 met 109 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 525.000 (06-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Emmen wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Nassaulaan 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 525.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

WOZ-waarde

€ 0

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Marktplein 80

7811BA Emmen

-21.9%

€ 410.000

89 m² 1996 1 maand geleden

Marktplein 134

7811BA Emmen

+28.4%

€ 674.000

128 m² 1996 2 maanden geleden

Weerdingerstraat 238

7811CG Emmen

-29.6%

€ 369.500

92 m² 2006 2 maanden geleden

Marktplein 96

7811BA Emmen

+4.8%

€ 550.000

113 m² 1996 3 maanden geleden

Kapelstraat 11

7811HC Emmen

-38.1%

€ 325.000

77 m² 1985 3 maanden geleden

Beatrixstraat 135

7811RJ Emmen

-28.6%

€ 375.000

95 m² 1996 4 maanden geleden

Meer op Nassaulaan

Nassaulaan 1

134 m² 1917

Nassaulaan 2

202 m² 1975

Nassaulaan 3

178 m² 1975

Nassaulaan 4H

111 m² 2001

Nassaulaan 4

118 m² 2001

Nassaulaan 4E

113 m² 2001

Nassaulaan 4A

119 m² 2001

Nassaulaan 4B

111 m² 2001

Nassaulaan 4G

139 m² 2001

Nassaulaan 4C

105 m² 2001

Nassaulaan 4D

139 m² 2001

Nassaulaan 4F

105 m² 2001

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen [omgevingsvergunning]

    Noorderstraat 24 02-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het realiseren van tijdelijke kantoorruimte aan Stationsstraat 63 te Emmen [omgevingsvergunning]

    Stationsstraat 63 27-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Verlengde beslistermijn voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen [omgevingsvergunning]

    Noorderstraat 24 05-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen [omgevingsvergunning]

    Noorderstraat 24 14-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen [omgevingsvergunning]

    Noorderstraat 24 17-03-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het uitbreiden van een woning aan Minister Kanstraat 22 te Emmen [omgevingsvergunning]

    Minister Kanstraat 22 10-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

7811

Postcode 7811

Bekijk alle straten en adressen

Emmen

Gemeente overzicht

Drenthe

Provincie overzicht

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 62%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Nassaulaan 15

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.