C.J. Snuifstraat 2
7511 ZK, Enschede
Kenmerken
1992
Bouwjaar
49 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 198.000
WOZ 2025
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Enschede D 8330
Kadastrale aanduiding
€ 189.000
Laatst verkocht
C.J. Snuifstraat 2 in Enschede is een woning gebouwd in 1992 met 49 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 198.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 189.000 (13-06-2025). In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat C.J. Snuifstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 198.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 189.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde
€ 163.000
WOZ-waarde
€ 164.000
WOZ-waarde
€ 183.000
WOZ-waarde
€ 146.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.6% (+€ 52.000)
Huidige WOZ
€ 198.000
De WOZ-waarde van C.J. Snuifstraat 2 is in 4 jaar gestegen van € 146.000 naar € 198.000, een stijging van 35.6%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 25.3% in één jaar. Er was ook een daling van 10.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoge Bothofstraat 64
7511ZC Enschede
€ 225.000
Oldenzaalsestraat 92
7511DT Enschede
€ 215.000
Oldenzaalsestraat 68
7511DT Enschede
€ 225.000
Hoge Bothofstraat 62
7511ZC Enschede
€ 235.000
Wilhelminastraat 44
7511DP Enschede
€ 180.000
Tweede Bothofdwarsstraat 21
7511ZL Enschede
€ 185.000
Meer op C.J. Snuifstraat
C.J. Snuifstraat 1A
C.J. Snuifstraat 1
C.J. Snuifstraat 2
C.J. Snuifstraat 2
C.J. Snuifstraat 2
C.J. Snuifstraat 2
C.J. Snuifstraat 2
C.J. Snuifstraat 2
C.J. Snuifstraat 2
C.J. Snuifstraat 2
C.J. Snuifstraat 2
C.J. Snuifstraat 2
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Afhandeling melding brandveilig gebruik t.b.v. Brandtechniek Nederland B.V.,C.J. Snuifstraat 40, 7511 ZK Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding brandveilig gebruik t.b.v. Brandtechniek Nederland B.V.,C.J. Snuifstraat 40, 7511 ZK Enschede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor C.J. Snuifstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.