Omgevingscheck
De omgevingscheck voor je plangebied. Adres of zelf getekende grens in, en je krijgt alle invloeden met een stoplicht per thema, een concept-BOPA-onderbouwing en een ETFAL-samenvatting terug. Meerdere kavels mag. Tijdens de bèta is deze scan gratis.
Bèta: tijdens de bèta is deze scan gratis. De scan duurt een paar minuten. We mailen de PDF’s; kaart en downloads staan op de resultaatpagina.
Wat de omgevingscheck bekijkt
De omgevingscheck zoekt rond je plangebied alle invloeden op die de gemeente bij een afwijking van het omgevingsplan beoordeelt: geluid, geur, externe veiligheid, natuur, water, archeologie, cultuurhistorie, hoogspanning, spuitzones en het omgevingsplan zelf. Per thema zie je een stoplicht, met de bron erbij.
Die uitkomst is de basis voor de evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). Daarom krijg je er direct een concept-onderbouwing voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) bij. Hoe die onderbouwing in elkaar zit, lees je in ETFAL-onderbouwing voor een BOPA.
Bèta, en tijdens de bèta gratis
De ETFAL-scan is een bèta. We vragen je om feedback, en zolang die bèta loopt is de scan gratis. Daarna maken we hem onderdeel van Percelio.
Wat je terugkrijgt
- · Een BOPA-onderbouwing volgens het VNG-sjabloon (7 hoofdstukken, inclusief PM-placeholders)
- · Een beknopte ETFAL-samenvatting per beoordeeld belang
- · De invloedenkaart met stoplicht per thema, op de resultaatpagina
- · Plangebied via adres, kadastraal perceel of zelf getekende grens
Waarom e-mail en bedrijfsnaam?
De scan loopt een paar minuten op landelijke bronnen. We sturen de PDF’s naar je werkmail zodat je het venster kunt sluiten. Bedrijfsnaam helpt ons te zien wie de bèta gebruikt, en om gerichte feedback te vragen.
Wat betekent het stoplicht?
- Aandachtspunt
- Kavel ligt binnen de invloed-zone. Voor een vergunning is een specifiek onderzoek of motivering verplicht.
- Let op
- Kavel ligt net buiten de harde grens maar binnen het aandachtsgebied. Nader onderzoek aanbevolen.
- Geen probleem
- Geen bron binnen invloed-afstand gevonden. Geen belemmering vanuit deze invloed.
Andere gratis checks
Onze check is een eerste indicatie, geen eindoordeel
Deze tool werkt op basis van openbare landelijke bronnen en geeft je een snelle inschatting over Bkl-thema's en de evenwichtige toedeling van functies aan locaties rond het adres. Voor een koop, vergunningsaanvraag, financiering of bezwaarprocedure is dit niet genoeg. Doe altijd zelf aanvullend onderzoek of laat een volledige BOPA-onderbouwing (in Percelio of door een adviseur) uitvoeren, en bevraag de gemeente of omgevingsdienst over actuele plannen en eventuele uitzonderingen op het adres.