Bouwplan: teken een aanbouw op het perceel en toets hem direct | Percelio + + + [ Percelio ](/) Woning [ Percelio + Plus Alles voor je woning in een abonnement: bod, verbouwen, verduurzamen en alle rapporten. ](/percelio-plus) of los te bestellen [ BiedAdvies Datagedreven biedstrategie voor kopers ](/functies/bied-advies) [ Waardebepaling Woningwaarde-indicatie voor verkopers ](/functies/waardebepaling) [ VergunningRapport Wat mag je vergunningvrij (ver)bouwen ](/functies/vergunning-rapport) Kaart & Perceel Voor professionals [ Kaart ontwerper DXF/DWG export ](/functies/kaart-ontwerper) [ Bouwplan Nieuw Tekenen en toetsen ](/functies/bouwplan) [ PerceelRapport Locatie factsheet ](/functies/perceel-rapport) [ Maatvoering Maten & erfgrenzen ](/functies/maatvoeringsrapport) [ Projecten Werkruimte & rapportage ](/functies/projecten) [Kadasterkaart DXF](/kadasterkaart-downloaden) [Architecten](/sectoren/architecten) [Aannemers](/sectoren/aannemers) [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) [Makelaars](/sectoren/makelaars) [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) [Alle functies →](/functies) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) [ Percelio + Plus Alles over je woning in één dossier: bod, kosten en wat je mag bouwen. ](/percelio-plus) Voor mijn woning [BiedAdvies](/functies/bied-advies) [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) [VergunningRapport](/functies/vergunning-rapport) [Alle functies](/functies) Voor mijn werk [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) [Bouwplan](/functies/bouwplan) [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) [Maatvoeringsrapport](/functies/maatvoeringsrapport) [Projecten](/functies/projecten) [Architecten, aannemers, ontwikkelaars](/sectoren) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [ Gratis proberen ](/register) [Inloggen](/login) + + + + Bouwplan · nieuw Teken het plan op het perceel en zie direct of het past ======================================================= Zet een aanbouw, berging of garage op de kadastrale kaart. Het bouwplan toetst de vorm aan de staffel, het achtererfgebied, het bouwvlak en de bouwhoogte, en zet alle maten erbij. Daarna neem je de situatietekening mee als PDF of DXF. [ Open het bouwplan ](/bouwplan) [ Bekijk de kaart ontwerper ](/functies/kaart-ontwerper) Tekenen en toetsen gratis · PDF en DXF bij Kaarten en Pro Hoofdgebouw 12,0 m² 4,00 m 3,00 m 6,10 m 4,05 m 15,0 m 14,4 m ✓Vergunningvrij lijkt mogelijk Het plan past in de staffel van art. 22.36. Wat je krijgt Tekenen, toetsen en meenemen ---------------------------- Je werkt op de kaart of de luchtfoto, in meters. De toets rekent mee bij elke wijziging. ### Tekenen op het perceel Meer bouwwerken in één plan Rechthoek of vrije vorm, ook met schuine lijnen Bestaande panden aanpassen of laten vervallen Alle maten in beeld: zijden, erfgrens, hoofdgebouw ### De toets, per route Staffel van art. 22.36, met het achtererfgebied Hoogte binnen en buiten 4 m van het huis Gebruik per soort: aanbouw, berging, garage Bouwvlak en bouwhoogte uit het bestemmingsplan ### Meenemen Situatietekening als PDF op schaal Een pagina met de onderbouwing van de toets DXF in RD-meters, met lagen voor nieuw en sloop Je plannen blijven bewaard Zo werkt het Van adres naar tekening in drie stappen --------------------------------------- 1 ### Kies het perceel Zoek een adres of klik op de kaart. Het bouwplan haalt het perceel, de panden en het bestemmingsplan op. 2 ### Teken het plan Versleep de blokjes, voeg een bouwwerk toe of pas een bestaand pand aan. Kies per bouwwerk de soort, de hoogte en het dak. 3 ### Lees de uitkomst Je ziet per route wat past en wat niet, met de reden erbij. Download de tekening met de onderbouwing. Eerlijk over de uitkomst Wat de toets zegt, en wat niet ------------------------------ ### Dit zegt de toets - Of het plan op het perceel en op vrije grond ligt. - Of het binnen de staffel en het achtererfgebied past. - Of het in het bouwvlak ligt en onder de maximale bouwhoogte blijft. - Welk onderdeel het probleem is, en met hoeveel vierkante meter. ### Dit zegt de toets niet - De grenzen zijn niet ingemeten. Ze volgen uit de kadastrale kaart. - Het maximum is een bovengrens. Een aanbouw die al aan het huis vastzit, staat niet los in de BAG. - Een monument of een beschermd gezicht heeft eigen regels. - De gemeente beslist. Controleer het plan met de Vergunningcheck van het Omgevingsloket. Veelgestelde vragen ------------------- Voor wie is het bouwplan? + Voor wie plannen tekent of beoordeelt: architecten, tekenaars, aannemers en vergunningsadviseurs. Je werkt met maten, erfgrenzen en het bouwvlak, en je neemt de tekening mee naar CAD of naar het Omgevingsloket. Is de uitkomst een besluit? + Nee. De toets is indicatief. De grenzen en maten volgen uit de kadastrale kaart en zijn niet ingemeten. Het maximum is een bovengrens: de BAG ziet geen aanbouw die aan het huis vastzit en geen open carport. De gemeente beslist. Welke regels toetst het bouwplan? + De twee routes uit de bruidsschat van het omgevingsplan: de staffel van artikel 22.36 en bouwen binnen het bestemmingsplan volgens artikel 22.27. Daarnaast het bestemmingsplan zelf: het bouwvlak en de maximale bouwhoogte uit de plankaart. Kan ik een bestaand pand aanpassen? + Ja. Je kiest het pand en versleept zijn hoeken. Wat je eraf haalt, telt als sloop. Wat erbij komt, telt als nieuw bouwwerk. Je kunt een pand ook helemaal laten vervallen. Wat kost het? + Tekenen en toetsen is gratis, met een account. De situatietekening als PDF en de DXF zijn onderdeel van Kaarten en Pro. Werkt het voor elk adres in Nederland? + Het perceel en de panden zijn er voor elk adres. Het bouwvlak en de bouwhoogte zijn er alleen als de gemeente het plan digitaal heeft gepubliceerd. Is dat niet zo, dan zegt de toets welk plan je bij de gemeente moet opvragen. + + + + Bouwplan Teken je eerste plan ---------------------- Zoek een adres, teken het bouwwerk en lees de uitkomst. Tekenen en toetsen is gratis. [ Open het bouwplan ](/bouwplan) [ Bekijk Kaarten en Pro ](/pricing) [ Percelio ](/)Inzicht geeft vertrouwen. Nederlandse geodata en woningdata, direct bruikbaar. Voor particulieren en professionals. - [ ](https://www.instagram.com/percelio_nl/) - [ ](https://www.facebook.com/profile.php?id=61592996649897) - [ ](https://www.linkedin.com/in/floriswijgergangs/) Gratis tools - [ETFAL-scan (bèta)](/etfal-scan) - [WOZ-checker](/woz-checker) - [Oppervlakte meten](/oppervlakte-meten) - [Grenszoeker](/grens-zoeker) - [Bestemmingsplan opzoeken](/bestemmingsplan-opzoeken) - [Vergunningenkaart](/vergunningenkaart) - [Warmteverliesberekening](/warmteverliesberekening) - [Browserextensie](/browserextensie) Omgevings-checks - [Stikstof-check](/stikstof-check) - [Spuitzone-check](/spuitzone-check) - [Risicobronnen-check](/risicobronnen-check) - [Veehouderij in de buurt](/veehouderij-in-buurt) - [Hoogspanning-check](/hoogspanning-check) - [Bodem-check](/bodem-verontreiniging-check) - [Decibel-check](/decibel-check) - [Bouwjaar + asbest-check](/bouwjaar-check) Producten - [Prijzen](/pricing) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [VergunningRapport](/functies/vergunning-rapport) - [Maatvoeringsrapport](/functies/maatvoeringsrapport) - [WOZ-bezwaarrapport](/woz-bezwaarrapport) - [Zonnedakrapport](/zonnedakrapport) - [HuurCheck](/huurcheck) - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [Bouwplan](/functies/bouwplan) - [Kadasterkaart DXF](/kadasterkaart-downloaden) - [Projecten](/functies/projecten) Voor wie - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Projectontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) - [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) Veelgevraagd - [Bieden op een huis](/bieden-op-een-huis) - [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) - [Woningwaarde berekenen](/woningwaarde-berekenen) - [Woningen in Nederland](/nederland) Bedrijf - [Contact](/contact) - [API](/developers) - [Over ons](/over-ons) - [Artikelen](/artikelen) - [Kenniscentrum](/kenniscentrum) Integraties - [Alle integraties](/integraties) - [AutoCAD](/integraties/autocad) - [Revit](/integraties/revit) - [BricsCAD](/integraties/bricscad) - [ArchiCAD](/integraties/archicad) - [QGIS](/integraties/qgis) © 2026 Percelio. Alle rechten voorbehouden. [Privacy](/privacy) [Voorwaarden](/terms) 52°22′N 4°53′E ![Percelio](/favicon.svg)Percelio Online ![Percelio](/favicon.svg) Waarmee kan ik je helpen? We meten graag welke advertentie mensen hier bracht, en kijken mee hoe de site gebruikt wordt om hem beter te maken. Daarvoor plaatsen Meta, Google en Microsoft een cookie. Inloggen en je voorkeuren werken zonder, dus nee zeggen kan gewoon. [Privacyverklaring](https://percelio.nl/privacy) Liever niet Akkoord