HaalbaarheidsScan - STIKO analyse vastgoedontwikkeling | Percelio + + + 52°22′N 4°53′E [ Percelio ](/) Woning Voor kopers & verkopers [ BiedAdvies Datagedreven biedstrategie voor kopers ](/functies/bied-advies) [ Waardebepaling Woningwaarde-indicatie voor verkopers ](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel Voor professionals [ Kaart ontwerper DXF/DWG export ](/functies/kaart-ontwerper) [ HaalbaarheidsScan Vastgoedanalyse ](/functies/haalbaarheid-scan) [ PerceelRapport Locatie factsheet ](/functies/perceel-rapport) [ Projecten Werkruimte & rapportage ](/functies/projecten) [Architecten](/sectoren/architecten) [Aannemers](/sectoren/aannemers) [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) [Makelaars](/sectoren/makelaars) [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) [Alle functies →](/functies) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) Woning [BiedAdvies](/functies/bied-advies) [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) [Projecten](/functies/projecten) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) + + + + 52°22′N 4°53′E [ Alle functies ](https://percelio.nl/functies) Nu beschikbaar HaalbaarheidsScan ================= Bereken snel de financiele haalbaarheid van je vastgoedproject. STIKO-conforme analyse met residuele grondwaardeberekening. - Residuele grondwaardeberekening - STIKO-conforme methodiek - Compleet kostenoverzicht - Professioneel PDF rapport [ Gratis proberen ](/register) [ Bekijk prijzen ](/pricing) ### Voorbeeld berekening Verwachte opbrengst € 2.450.000 Bouwkosten € 1.200.000 Bijkomende kosten € 350.000 Winst & risico € 245.000 Residuele grondwaarde € 655.000 Hoe werkt het Hoe werkt de HaalbaarheidsScan? ------------------------------- Van projectgegevens naar financiele haalbaarheid in vier stappen. 1 ### Projectgegevens Voer de basisgegevens van je project in: locatie, type ontwikkeling en programma. 2 ### Opbrengsten Definieer de verwachte verkoopopbrengsten of huurinkomsten per eenheid. 3 ### Kostenoverzicht Vul de bouwkosten, bijkomende kosten en ontwikkelingsmarges in. 4 ### Resultaat Ontvang direct de residuele grondwaarde en een compleet PDF rapport. Voorbeeld Bekijk een volledig voorbeeld ----------------------------- Benieuwd wat je precies krijgt? Bekijk een complete HaalbaarheidsScan voor een voorbeeldproject — met alle berekeningen, gevoeligheidsanalyse en risicobeoordeling. ### Voorbeeld HaalbaarheidsScan (PDF) Een volledige analyse voor een fictief project aan de Overtoom in Amsterdam. Inclusief residuele grondwaarde, kostenoverzicht, rendementsprognose en gevoeligheidsanalyse. [ Bekijk voorbeeld (PDF) ](/voorbeelden/haalbaarheidscan-voorbeeld.pdf?v=1780907774)Opent in een nieuw tabblad. Geen account nodig. Inhoud Wat zit er in de HaalbaarheidsScan? ----------------------------------- Een complete financiele analyse voor je vastgoedproject. ### Residuele grondwaarde Bereken de maximale grondwaarde op basis van verwachte opbrengsten minus alle kosten en marges. ### STIKO methodiek Gebaseerd op de standaard systematiek voor kostenbegrotingen in de bouw (STIKO). ### Rendementsprognose Inzicht in het verwachte rendement bij verschillende scenario's en grondprijzen. ### PDF rapport Download een professioneel opgemaakt rapport om te delen met stakeholders en financiers. ### Flexibele parameters Pas alle parameters aan: bouwkosten, marges, financieringskosten en meer. ### Meerdere woningtypes Ondersteuning voor gemengde programma's met appartementen, grondgebonden woningen en commercieel. Voor wie Voor wie is de HaalbaarheidsScan? --------------------------------- Ideaal voor professionals in vastgoedontwikkeling. [ ### Projectontwikkelaars Quick scan voor acquisitie en haalbaarheidsstudies ](/sectoren/projectontwikkelaars) ### Architecten Onderbouw je ontwerp met financiele haalbaarheid ### Makelaars Onderbouw grondprijzen met residuele waardeberekening ### Gemeenten Toets plannen van ontwikkelaars op haalbaarheid Kenniscentrum Meer over haalbaarheidsberekeningen ----------------------------------- Leer meer over residuele grondwaarde en STIKO in ons kenniscentrum. [ Handleiding ### Residuele grondwaarde berekenen Stap-voor-stap uitleg van de rekenmethode. ](https://percelio.nl/kenniscentrum/residuele-grondwaarde-berekenen) [ Educatief ### STIKO systematiek uitgelegd Wat is STIKO en hoe pas je het toe? ](https://percelio.nl/kenniscentrum/stiko-systematiek-uitgelegd) [ Gids ### Grondwaarde berekenen De residuele grondwaarde methode uitgelegd. ](/grondwaarde-berekenen) [ Gids ### Haalbaarheidsanalyse vastgoed Bouwproject doorrekenen met actuele data. ](/haalbaarheidsanalyse-vastgoed) + + + + Probeer Percelio Start je eerste HaalbaarheidsScan ----------------------------------- Bereken direct de haalbaarheid van je vastgoedproject. [ Gratis proberen ](/register) [ Bekijk prijzen ](/pricing) [Percelio](/)Inzicht geeft vertrouwen. Nederlandse geodata en woningdata, direct bruikbaar. Voor particulieren en professionals. Gratis tools - [WOZ-checker](/woz-checker) - [Oppervlakte meten](/oppervlakte-meten) - [Grenszoeker](/grens-zoeker) - [Bestemmingsplan opzoeken](/bestemmingsplan-opzoeken) - [Vergunningenkaart](/vergunningenkaart) Omgevings-checks - [Stikstof-check](/stikstof-check) - [Spuitzone-check](/spuitzone-check) - [Risicobronnen-check](/risicobronnen-check) - [Veehouderij in de buurt](/veehouderij-in-buurt) - [Hoogspanning-check](/hoogspanning-check) - [Bodem-check](/bodem-verontreiniging-check) - [Decibel-check](/decibel-check) - [Bouwjaar + asbest-check](/bouwjaar-check) Producten - [Prijzen](/pricing) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [Projecten](/functies/projecten) Voor wie - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Projectontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) - [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) Veelgevraagd - [Bieden op een huis](/bieden-op-een-huis) - [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) - [Woningwaarde berekenen](/woningwaarde-berekenen) - [Woningen in Nederland](/nederland) Bedrijf - [Contact](/contact) - [Over ons](/over-ons) - [Artikelen](/artikelen) - [Kenniscentrum](/kenniscentrum) Integraties - [Alle integraties](/integraties) - [AutoCAD](/integraties/autocad) - [Revit](/integraties/revit) - [BricsCAD](/integraties/bricscad) - [ArchiCAD](/integraties/archicad) - [QGIS](/integraties/qgis) © 2026 Percelio. Alle rechten voorbehouden. [Privacy](/privacy) [Voorwaarden](/terms) 52°22′N 4°53′E