Documenthub met AI-chat voor je projectdossier | Percelio + + + 52°22′N 4°53′E [ Percelio ](/) Woning Voor kopers & verkopers [ BiedAdvies Datagedreven biedstrategie voor kopers ](/functies/bied-advies) [ Waardebepaling Woningwaarde-indicatie voor verkopers ](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel Voor professionals [ Kaart ontwerper DXF/DWG export ](/functies/kaart-ontwerper) [ HaalbaarheidsScan Vastgoedanalyse ](/functies/haalbaarheid-scan) [ PerceelRapport Locatie factsheet ](/functies/perceel-rapport) [ Projecten Werkruimte & rapportage ](/functies/projecten) [Architecten](/sectoren/architecten) [Aannemers](/sectoren/aannemers) [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) [Makelaars](/sectoren/makelaars) [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) [Alle functies →](/functies) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) Woning [BiedAdvies](/functies/bied-advies) [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) [Projecten](/functies/projecten) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) + + + + 52°22′N 4°53′E [ Terug naar Projecten ](https://percelio.nl/functies/projecten) Documenthub & AI Chat Een documenthub die mee-denkt ============================= Bestemmingsplannen, principe-besluiten, geluidonderzoeken, anterieure overeenkomsten, contracten en rapporten verspreiden zich tussen mappen, mailboxen en SharePoint. Met Percelio staat alles per project bij elkaar, en geeft de AI-chat antwoord met bronvermelding, ook over honderden pagina's PDF heen. AI-chat met context Niet ChatGPT op een algemeen model ---------------------------------- De AI ziet jouw documenten, jouw quickscan-resultaat, jouw haalbaarheid en jouw kavels. Antwoorden zijn specifiek voor jouw project, met paginanummer en citaat als bron. Niet doorbladeren door 200 pagina's onderzoek; gewoon vragen. - Cross-document vragen: combineer omgevingsplan, onderzoek en quickscan - Bronvermelding bij elk antwoord: bestand, pagina, exact citaat - Geen hallucinaties: de AI geeft aan als iets niet in de bron staat - Vertrouwelijk: jouw documenten worden niet gedeeld of getraind op AI-chatWelke onderzoeken ontbreken voor mijn BOPA? Akoestisch onderzoek wegverkeer (rood in quickscan) en archeologische verkenning. Bekijk de lijst. Bron: quickscan-resultaat, omgevingsplan art. 5.79 + 8.12 Wat zegt het omgevingsplan over bouwhoogte? Maximaal 11 m langs de Hoofdstraat (art. 4.21), 14 m in het binnenblok. Bron: omgevingsplan-gemeente-x.pdf, p. 32 Document-beheer Eén plek voor alles, automatisch geordend ----------------------------------------- ### Automatische categorisering Bestemmingsplan, onderzoek, contract, besluit, visie. De AI herkent het type en tagt automatisch. ### Samenvatting per document Kernpunten en highlights bij elk geüpload bestand. Snel scannen of het relevant is. ### Versies & diff v1 en v2 van het geluidonderzoek met diff-view. Geen "definitief 2"-mailtjes meer. ### Veilig delen Secure link met optionele watermark. Toegang per persoon, met verloopdatum en log. ### Activity log Wie las wat, wanneer. Voor compliance, bezwaarprocedures of audit-trail. ### Koppeling met taken Documenten gekoppeld aan de taken die ze produceren of waarvoor ze input zijn. Voor wie Iedereen die met dossiers werkt ------------------------------- Ontwikkelaars### Stel vragen aan je eigen dossier "Waarom zit hier een dubbelbestemming archeologie?" Antwoord uit het omgevingsplan met paginanummer. Gemeentes### Consistenter beoordelen Geef behandelaars één plek om documenten te lezen, te annoteren en te delen. Compleet audit-spoor. Adviseurs### Snel het juiste detail vinden Geen 200 pagina's onderzoek doorploegen. Stel een vraag, krijg het antwoord met bron en pagina. AI-capaciteiten Wat de AI concreet voor je doet ------------------------------- Geen vage "AI-functies", maar concrete operaties die je kunt aanvragen. De AI is een laag bovenop je documenten en projectdata, geen autonoom systeem dat beslissingen voor je neemt. ### Semantische zoekmachine Zoek op betekenis, niet alleen op woorden. "Iets met geluid en wegen" vindt het akoestisch onderzoek wegverkeer, ook als die exacte term niet in de zoekopdracht staat. ### Vraag-antwoord met bron "Wat zegt het omgevingsplan over de maximum bouwhoogte langs de Schoolstraat?" → antwoord met artikelnummer, paginanummer en citaat. ### Document-vergelijking Vergelijk twee versies van een onderzoek of contract: wat is gewijzigd, in welke paragrafen, en waarom is dat relevant voor jouw plan? ### Cross-document analyse Combineer omgevingsplan, anterieure overeenkomst en geluidonderzoek in één vraag: "Welke voorwaarden uit de AO zijn nog niet onderzocht?" ### Samenvatten op verzoek "Geef me 5 bullets over dit principebesluit voor de stuurgroep" of "Vat het bestemmingsplan samen in 200 woorden voor een opdrachtgever". ### Lacune-detectie "Welke onderzoeken ontbreken voor mijn BOPA?" De AI combineert quickscan-resultaat met BOPA-vereisten en levert een prioriteitenlijst. ### Transparante onzekerheid De AI geeft expliciet aan als iets niet in de bron staat, of als er onzekerheid is. Geen verzonnen antwoorden; liever "ik weet het niet" met aanbeveling welke bron dat zou bevatten. ### Concept-tekstgeneratie Genereer een eerste opzet voor een motivering, een participatie-brief of een memo, gebaseerd op de feiten in je projectdossier. Jij redigeert en publiceert. ### Tijdslijn extractie "Geef me alle deadlines die in de anterieure overeenkomst staan" → gestructureerde lijst met datum, verplichting en bronregel. Privacy & vertrouwelijkheid Jouw documenten blijven van jou ------------------------------- Een AI-laag op vertrouwelijke documenten roept terecht vragen op. Daarom is Percelio zo opgezet dat je documenten nooit als trainingsdata worden gebruikt en niet buiten Europa worden verwerkt. Wij geven volledige inzicht in wat de AI weet en wat ze doet. - Hosting in Nederland, verwerking binnen de EU - Geen training op klantdata door derde-partij modellen - Rol-gebaseerde toegang: niet iedereen ziet ieder document - Audit-log: elke AI-vraag wordt geregistreerd met antwoord en gebruiker - Versleuteling in transit (TLS 1.3) en in rust (AES-256) - Documenten kun je op verzoek volledig laten verwijderen, ook uit de AI-context Toegang per persoon- Sanne (project)beheren - Karim (jurist)bewerken - Architect BVcommentaar - Wethouderalleen lezen Praktijkverhalen Wat gebruikers concreet aan de AI vragen ---------------------------------------- Projectleider### "Wat zijn al onze deadlines uit de AO?" De anterieure overeenkomst van 47 pagina's bevatte verspreide deadlines voor exploitatiebijdragen, opleveringen en publicaties. De AI extraheerde 14 verplichtingen met datum en paragraaf, gekoppeld aan to-do's in het projectbeheer. Planologisch adviseur### "Welke artikelen zijn relevant voor woonfunctie?" Een omgevingsplan van 312 pagina's met meerdere werkingsgebieden. De AI selecteerde 28 artikelen die concreet van toepassing zijn op de woonfunctie binnen het plangebied, met directe verwijzing naar paragraafnummers. Gemeente### "Schrijf een eerste motivering" Een ambtenaar vroeg om een conceptmotivering voor de toetsing van een principeverzoek, op basis van de quickscan en het omgevingsplan. De AI leverde een 2-pagina conceptuele tekst met bronvermelding, die de ambtenaar in 20 minuten redigeerde tot definitieve versie. Veelgestelde vragen Over AI, vertrouwen en grenzen ------------------------------ Wat als de AI iets verkeerd interpreteert?De AI levert altijd bronvermelding mee, dus elke uitspraak kun je verifiëren in de oorspronkelijke tekst. De AI vervangt geen jurist of planoloog; ze versnelt en verbreedt vooronderzoek. Voor formele besluiten check je altijd zelf. Welk taalmodel zit eronder?Percelio gebruikt foundation models met EU-hosting (Mistral, Anthropic via EU-regio) afhankelijk van de taak. We selecteren per use case; voor juridische context wordt een model gekozen dat goed presteert op Nederlandstalige regelgeving. Geen klantdata wordt gebruikt voor training. Welke documentformaten worden ondersteund?PDF (inclusief gescande PDF's met OCR), Word, Excel, JPG/PNG (met OCR), GeoJSON en KML. Voor specifieke GIS-formaten (shapefiles, GeoTIFF) is import via de verkavelingsmodule. Max bestandsgrootte per document: 200 MB. Kan de AI ook leren van eerdere projecten?Binnen jouw organisatie kun je projectoverstijgend zoeken: "in welke andere projecten kwam deze gemeente met een vergelijkbare voorwaarde?" Cross-organisatie leren is uitgeschakeld; jouw projecten blijven volledig privé. Hoeveel kost de AI-functie?De documenthub en AI-chat zitten standaard in het Pro-abonnement, met ruime maandelijkse credits voor AI-verbruik. Bij intensief gebruik kun je credits bijkopen. Verdieping Meer lezen in het Kenniscentrum ------------------------------- [ Artikel### Bestemmingsplan lezen Hoe ontleed je het omgevingsplan? Met of zonder AI. ](/kenniscentrum/bestemmingsplan-lezen) [ Artikel### Locatieonderzoek vastgoed Welke documenten heb je nodig en hoe orden je ze? ](/kenniscentrum/locatieonderzoek-vastgoed) [ Artikel### Due diligence vastgoed Hoe ondersteunt een gestructureerde documenthub het acquisitietraject? ](/kenniscentrum/due-diligence-vastgoed) + + + + Laat AI je projectdossier voor je lezen ----------------------------------------- [Plan een demo](/contact) [Bekijk prijzen](/pricing) [Percelio](/)Inzicht geeft vertrouwen. Nederlandse geodata en woningdata, direct bruikbaar. Voor particulieren en professionals. Gratis tools - [WOZ-checker](/woz-checker) - [Oppervlakte meten](/oppervlakte-meten) - [Grenszoeker](/grens-zoeker) - [Bestemmingsplan opzoeken](/bestemmingsplan-opzoeken) - [Vergunningenkaart](/vergunningenkaart) Omgevings-checks - [Stikstof-check](/stikstof-check) - [Spuitzone-check](/spuitzone-check) - [Risicobronnen-check](/risicobronnen-check) - [Veehouderij in de buurt](/veehouderij-in-buurt) - [Hoogspanning-check](/hoogspanning-check) - [Bodem-check](/bodem-verontreiniging-check) - [Decibel-check](/decibel-check) - [Bouwjaar + asbest-check](/bouwjaar-check) Producten - [Prijzen](/pricing) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [Projecten](/functies/projecten) Voor wie - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Projectontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) - [Gemeenten](/sectoren/gemeenten) Veelgevraagd - [Bieden op een huis](/bieden-op-een-huis) - [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) - [Woningwaarde berekenen](/woningwaarde-berekenen) - [Woningen in Nederland](/nederland) Bedrijf - [Contact](/contact) - [Over ons](/over-ons) - [Artikelen](/artikelen) - [Kenniscentrum](/kenniscentrum) Integraties - [Alle integraties](/integraties) - [AutoCAD](/integraties/autocad) - [Revit](/integraties/revit) - [BricsCAD](/integraties/bricscad) - [ArchiCAD](/integraties/archicad) - [QGIS](/integraties/qgis) © 2026 Percelio. Alle rechten voorbehouden. [Privacy](/privacy) [Voorwaarden](/terms) 52°22′N 4°53′E