Hardenberg

Willebrandt van Oldenburgstraat 32

Name: Willebrandt van Oldenburgstraat 32, Hardenberg
Address: NL

7772 AM, Hardenberg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1960

Bouwjaar

113 m²

Woonoppervlakte

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Kamers (3 slaapkamers)

320 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 359.500

Laatst verkocht

Willebrandt van Oldenburgstraat 32 in Hardenberg is een woning gebouwd in 1960 met 113 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 359.500 (22-12-2025). In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Willebrandt van Oldenburgstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 359.500

Dec 2025

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Burgemeester Schuitestraat 17

7772BS Hardenberg

+8.5%

€ 390.000

109 m² 1954 7 maanden geleden

Voorstraat 4

7772AC Hardenberg

-30.6%

€ 249.500

96 m² 1958 8 maanden geleden

Wilhelminaplein 12

7772AH Hardenberg

-20.7%

€ 285.000

93 m² 1950 8 maanden geleden

J.C.J. van Speykstraat 30

7772ZC Hardenberg

+37.7%

€ 495.000

122 m² 1958 10 maanden geleden

Bruchterweg 35

7772BE Hardenberg

-37.4%

€ 225.000

84 m² 1951 10 maanden geleden

Parkweg 22

7772XT Hardenberg

+113.5%

€ 767.600

112 m² 1959 10 maanden geleden

Meer op Willebrandt van Oldenburgstraat

Willebrandt van Oldenburgstraat 3

151 m² 1950

Willebrandt van Oldenburgstraat 3a

211 m² 2009

Willebrandt van Oldenburgstraat 4

165 m² 1950

Willebrandt van Oldenburgstraat 5

193 m² 2009

Willebrandt van Oldenburgstraat 5a

196 m² 1973

Willebrandt van Oldenburgstraat 6

74 m² 1957

Willebrandt van Oldenburgstraat 7

160 m² 1910

€ 579.500