Marktstraat 10
8181 JE, Heerde
Kenmerken
1952
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
250 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 365.000
Laatst verkocht
Marktstraat 10 in Heerde is een woning gebouwd in 1952 met 71 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 365.000 (26-04-2025). In de regio Heerde wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Marktstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 365.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Schade van Westrumlaan 1
8181XM Heerde
€ 389.000
Postweg 10
8181VJ Heerde
€ 425.000
Kamilleweg 61
8181BS Heerde
€ 325.000
Julianalaan 10
8181AS Heerde
€ 399.000
Schotkampseweg 28
8181XR Heerde
€ 315.000
Brandstraat 12
8181GD Heerde
€ 375.000
Meer op Marktstraat
Marktstraat 1a
Marktstraat 1b
Marktstraat 2
Marktstraat 2a
Marktstraat 2b
Marktstraat 3
Marktstraat 3a
Marktstraat 5
Marktstraat 6
Marktstraat 6a
Marktstraat 7
Marktstraat 7a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Veerstraat 31a, 8181VV Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Veerstraat 1, 8181VW Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning Bloemstraat 11, 8181VR Heerde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Bloemstraat 17, 8181VR Heerde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Veerstraat 31a, 8181VV Heerde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst verzoek Omgevingsvergunning, Bloemstraat 11, 8181VR Heerde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Marktstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.