Sieger van der Laanstraat 105
8442 DZ, Heerenveen
Kenmerken
1932
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
249 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Heerenveen A 5517
Kadastrale aanduiding
€ 375.000
Laatst verkocht
Sieger van der Laanstraat 105 in Heerenveen is een woning gebouwd in 1932 met 108 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1932: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (05-06-2025). In de regio Heerenveen wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sieger van der Laanstraat 105 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Falkenaweg 69
8442LA Heerenveen
€ 365.000
Badweg 55
8442AE Heerenveen
€ 320.000
Mr Halbe Binnertsstraat 10
8442EE Heerenveen
€ 399.000
Zuiderstraat 20
8442KW Heerenveen
€ 315.000
Zuiderstraat 8
8442KW Heerenveen
€ 325.000
Sieger van der Laanstraat 17
8442DW Heerenveen
€ 339.000
Meer op Sieger van der Laanstraat
Sieger van der Laanstraat 2
Sieger van der Laanstraat 4
Sieger van der Laanstraat 6
Sieger van der Laanstraat 8
Sieger van der Laanstraat 9
Sieger van der Laanstraat 10
Sieger van der Laanstraat 11
Sieger van der Laanstraat 12
Sieger van der Laanstraat 13
Sieger van der Laanstraat 14
Sieger van der Laanstraat 15
Sieger van der Laanstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, VERANDEREN VAN EEN WONING (GEVEL), SIEGER VAN DER LAANSTRAAT 105, 8442 DZ HEERENVEEN [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, VERGROTEN EN VERANDEREN VAN EEN WONING, BURGEMEESTER FALKENAWEG 72, 8442 LE HEERENVEEN [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, VERGROTEN EN VERANDEREN VAN 7 WINKELS IN 1 WINKEL, SALLANDLAAN 31 HEERENVEEN [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sieger van der Laanstraat 105
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.