Annie Romein-Verschoorstraat 5
6416 HP, Heerlen
Kenmerken
1996
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 407.000
WOZ 2025
395 m²
Perceeloppervlakte
Heerlen K 4649
Kadastrale aanduiding
Annie Romein-Verschoorstraat 5 in Heerlen is een woning gebouwd in 1996 met 132 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 407.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Annie Romein-Verschoorstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 407.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.8% (+€ 91.000)
Huidige WOZ
€ 407.000
De WOZ-waarde van Annie Romein-Verschoorstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 316.000 naar € 407.000, een stijging van 28.8%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 21.8% in één jaar. Er was ook een daling van 5.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Annie Romein-Verschoorstraat 10
6416HP Heerlen
€ 389.000
Aletta Jacobsstraat 2
6416HM Heerlen
€ 449.000
Loverpad 11
6416DA Heerlen
€ 475.000
Erkstraat 33
6416HE Heerlen
€ 549.000
Insula 30
6416BZ Heerlen
€ 249.000
Insula 34
6416BZ Heerlen
€ 225.000
Meer op Annie Romein-Verschoorstraat
Annie Romein-Verschoorstraat 1
Annie Romein-Verschoorstraat 2
Annie Romein-Verschoorstraat 3
Annie Romein-Verschoorstraat 4
Annie Romein-Verschoorstraat 6
Annie Romein-Verschoorstraat 7
Annie Romein-Verschoorstraat 8
Annie Romein-Verschoorstraat 9
Annie Romein-Verschoorstraat 10
€ 389.000
Annie Romein-Verschoorstraat 11
Annie Romein-Verschoorstraat 12
Annie Romein-Verschoorstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Johannes XXIII-singel 1, 6416GE Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het verbreden van de inrit [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Johannes XXIII-singel 1, 6416GE Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbreden van de inrit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Annie Romein-Verschoorstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.