Athenestraat 5
7552 BR, Hengelo
Kenmerken
2018
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
159 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
Athenestraat 5 in Hengelo is een woning gebouwd in 2018 met 113 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (12-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Athenestraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hermesstraat 26
7552BN Hengelo
€ 410.000
Hermesstraat 69
7552BN Hengelo
€ 459.000
Hermesstraat 40
7552BN Hengelo
€ 409.000
Hermesstraat 51
7552BN Hengelo
€ 425.000
Athenestraat 29
7552BR Hengelo
€ 419.000
Apolloplein 113
7552VG Hengelo
€ 620.000
Meer op Athenestraat
Athenestraat 1
Athenestraat 2
Athenestraat 3
Athenestraat 4
Athenestraat 6
Athenestraat 7
Athenestraat 8
Athenestraat 9
Athenestraat 10
€ 495.000
Athenestraat 11
€ 425.000
Athenestraat 12
Athenestraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; voor het vergroten van de uitbouw bij woonhuis en aangebouwde garage, plaatsen van een dakkapel en hiervoor afwijken van regels in het omgevingsplan aan de Athenestraat 19 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; plaatsen van een dakkapel aan de Athenestraat 16 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een dakkapel aan de Heliosstraat 30 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel aan de Athenestraat 13 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag; plaatsen van een dakkapel aan de Athenestraat 16 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, vergroten van de uitbouw bij woonhuis en aangebouwde garage, plaatsen dakkapel en afwijken van regels in het omgevingsplan aan de Athenestraat 19 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een balkonhekwerk aan de Stroweg 21 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een dakkapel aan de Athenestraat 13 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Athenestraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.