Korenbloemstraat 6
7552 HH, Hengelo
Kenmerken
1974
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 468.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
510 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Hengelo Overijssel M 2312
Kadastrale aanduiding
€ 475.000
Laatst verkocht
Korenbloemstraat 6 in Hengelo is een woning gebouwd in 1974 met 169 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 468.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (23-05-2025). In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Korenbloemstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 468.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.1% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 468.000
De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 371.000 naar € 468.000, een stijging van 26.1%. Dat is gemiddeld 6.5% per jaar. De sterkste stijging was 20.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johanna van Burenstraat 14
7552VP Hengelo
€ 450.000
Magnoliastraat 22
7552AX Hengelo
€ 359.000
Starterstraat 19
7552MV Hengelo
€ 479.000
E. du Perronstraat 3
7552LT Hengelo
€ 319.000
Zwavertsweg 223
7552MJ Hengelo
€ 350.000
Anna Bijnsstraat 19
7552NA Hengelo
€ 359.000
Meer op Korenbloemstraat
Korenbloemstraat 2
Korenbloemstraat 3
Korenbloemstraat 4
Korenbloemstraat 8
Korenbloemstraat 10
Korenbloemstraat 11
Korenbloemstraat 21
Korenbloemstraat 23
Korenbloemstraat 25
Korenbloemstraat 27
Korenbloemstraat 29
Korenbloemstraat 35
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; vervangen van kozijnen aan de P.C. Hooftlaan 30 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, hebben van 12 uitwegen aan de Sportlaan Driene 21, 23, 77, 79, 149 t/m 155 en 279 t/m 285 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, oprichten van 30 grondgebonden koopwoningen (BOPA) aan de Sportlaan Driene 21 t/m 79 (Campus Driene veld 5) in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, oprichten van 19 grondgebonden koopwoningen aan de Sportlaan Driene 115 t/m 151 (Campus Driene veld 2) in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, verlengen omgevingsvergunning weggeefwinkel en hiervoor afwijken van regels in het omgevingsplan (tijdelijk voor 2 jaar) aan de Korenbloemstraat 3 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korenbloemstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.