Groenhofstraat 8
7553 ES, Hengelo
Kenmerken
1950
Bouwjaar
49 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Groenhofstraat 8 in Hengelo is een woning gebouwd in 1950 met 49 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1950: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Groenhofstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gieskesstraat 41
7553LB Hengelo
€ 287.500
Christiaan Huygenslaan 26
7553CG Hengelo
€ 219.000
Wethouder Kampstraat 175
7553ZK Hengelo
€ 225.000
Gieskesstraat 45
7553LB Hengelo
€ 287.500
Jan van der Heydenstraat 3
7553CH Hengelo
€ 215.000
Gieskesstraat 43
7553LB Hengelo
€ 260.000
Meer op Groenhofstraat
Groenhofstraat 1
Groenhofstraat 1
Groenhofstraat 2
Groenhofstraat 2
Groenhofstraat 3
Groenhofstraat 4
Groenhofstraat 4
Groenhofstraat 5
Groenhofstraat 6
Groenhofstraat 6
Groenhofstraat 7
Groenhofstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, veranderen van 3 uitwegen aan de Binnenhavenstraat 76 in Hengelo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, hebben van een extra uitweg en veranderen van twee uitwegen aan de Binnenhavenstraat 76 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, oprichten van een bedrijfspand aan de Binnenhavenstraat 76 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, in- en extern verbouwen van een bedrijfsgebouw aan de Binnenhavenstraat 55 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groenhofstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.