Dr. A. Kuyperstraat 20
7556 DX, Hengelo
Kenmerken
1939
Bouwjaar
197 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
8
Kamers (5 slaapkamers)
345 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 700.000
Laatst verkocht
Dr. A. Kuyperstraat 20 in Hengelo is een woning gebouwd in 1939 met 197 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1939: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 700.000 (16-12-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1939 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dr. A. Kuyperstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 700.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bankastraat 31
7556AN Hengelo
€ 550.000
Dr. A. Kuyperstraat 44
7556DZ Hengelo
€ 389.500
Mr. P.J. Troelstrastraat 90
7556EN Hengelo
€ 315.000
Leusveenweg 35
7556VA Hengelo
€ 450.000
Mr. P.J. Troelstrastraat 20
7556EL Hengelo
€ 389.500
Leusveenweg 33
7556VA Hengelo
€ 675.000
Meer op Dr. A. Kuyperstraat
Dr. A. Kuyperstraat 2
Dr. A. Kuyperstraat 3
Dr. A. Kuyperstraat 5
Dr. A. Kuyperstraat 6
Dr. A. Kuyperstraat 6
Dr. A. Kuyperstraat 6
Dr. A. Kuyperstraat 6
Dr. A. Kuyperstraat 6
Dr. A. Kuyperstraat 6
Dr. A. Kuyperstraat 6
Dr. A. Kuyperstraat 6
Dr. A. Kuyperstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een dakopbouw op de 2e etage van een woonhuis aan de Wessex 24 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; creëren van een dakopbouw op een balkon aan de Dr. A. Kuyperstraat 19 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, slopen van een binnenmuur en het plaatsen van een draagbalk aan de Mr. P.J. Troelstrastraat 36A in Hengelo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van een overkapping bij een gemeentelijk monument aan de Beukweg 94 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, oprichten van een semi geschakeld woonhuis (splitsen kavel) aan de Wessex nabij 5 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, oprichten van 17 bedrijfsruimtes aan de Beukweg nabij 62 in Hengelo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, slopen van een binnenmuur en het plaatsen van een draagbalk aan de Mr. P.J. Troelstrastraat 36A in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, creëren van een dakopbouw op een balkon aan de Dr. A. Kuyperstraat 19 in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een overkapping en hiervoor handelen in strijd met het monument aan de Beukweg 94 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. A. Kuyperstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.