Eduard Flipsestraat 9
7558 DT, Hengelo
Kenmerken
1978
Bouwjaar
200 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
408 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 579.000
Laatst verkocht
Eduard Flipsestraat 9 in Hengelo is een woning gebouwd in 1978 met 200 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 579.000 (14-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 200 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Eduard Flipsestraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 579.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aaltje Noordewierstraat 38
7558JH Hengelo
€ 495.000
Louis Davidsstraat 58
7558LP Hengelo
€ 430.000
Kees van Baarenstraat 47
7558DC Hengelo
€ 450.000
Louis Bouwmeesterstraat 96
7558TP Hengelo
€ 865.000
Wim Sonneveldstraat 60
7558LW Hengelo
€ 550.000
Klaas de Rookstraat 3
7558DH Hengelo
€ 455.000
Meer op Eduard Flipsestraat
Eduard Flipsestraat 2
Eduard Flipsestraat 4
Eduard Flipsestraat 6
€ 529.000
Eduard Flipsestraat 8
Eduard Flipsestraat 10
Eduard Flipsestraat 11
Eduard Flipsestraat 12
€ 650.000
Eduard Flipsestraat 13
Eduard Flipsestraat 14
Eduard Flipsestraat 15
Eduard Flipsestraat 16
Eduard Flipsestraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van een dentale unit bij een tandartspraktijk (tijdelijk 5 maand) aan de Gerrit Peuscherstraat 15 in Hengelo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; realiseren van een opbouw boven op de garage en carport aan de Klaas de Rookstraat 50 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, realiseren van een opbouw boven op de garage en carport aan de Klaas de Rookstraat 50 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eduard Flipsestraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.