Rogier van Leefdaelstraat 3
5081 JK, Hilvarenbeek
Kenmerken
1955
Bouwjaar
219 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
288 m²
Perceeloppervlakte
Hilvarenbeek D 3366
Kadastrale aanduiding
Rogier van Leefdaelstraat 3 in Hilvarenbeek is een woning gebouwd in 1955 met 219 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1955: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilvarenbeek wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 219 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rogier van Leefdaelstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilvarenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Armstrongstraat 2
5081GJ Hilvarenbeek
€ 475.000
Sint Jorisstraat 16
5081ZD Hilvarenbeek
€ 579.000
Goirlesedijk 5
5081HG Hilvarenbeek
€ 975.000
Schoolstraat 10
5081VH Hilvarenbeek
€ 410.000
Schoolstraat 6
5081VH Hilvarenbeek
€ 520.000
Rogier van Leefdaelstraat 1
5081JK Hilvarenbeek
€ 300.000
Meer op Rogier van Leefdaelstraat
Rogier van Leefdaelstraat 1B
€ 300.000
Rogier van Leefdaelstraat 1
Rogier van Leefdaelstraat 1A
Rogier van Leefdaelstraat 1C
Rogier van Leefdaelstraat 2
Rogier van Leefdaelstraat 2B
Rogier van Leefdaelstraat 2A
Rogier van Leefdaelstraat 4
Rogier van Leefdaelstraat 5A
Rogier van Leefdaelstraat 5
Rogier van Leefdaelstraat 6
Rogier van Leefdaelstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Van Merodelaan 4, 5081 SB Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Deken Cauthalsstraat 13, 5081 JM Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
BOPA wijzigen agrarisch naar wonen met groepsaccommodatie aan Groenstraat 34, 5085 EE Esbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Langecruysstraat 16, 5081 JA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rogier van Leefdaelstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.