Larenseweg 215
1222 HH, Hilversum
Kenmerken
1914
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 407.000
WOZ 2025
4.877 m²
Perceeloppervlakte
Hilversum C 6571
Kadastrale aanduiding
Larenseweg 215 in Hilversum is een woning gebouwd in 1914 met 100 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1914) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 407.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1914 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Larenseweg 215 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 407.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1914, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.9% (+€ 139.000)
Huidige WOZ
€ 407.000
De WOZ-waarde van Larenseweg 215 is in 4 jaar gestegen van € 268.000 naar € 407.000, een stijging van 51.9%. Dat is gemiddeld 13% per jaar. De sterkste stijging was 17.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoge Larenseweg 234
1222RM Hilversum
€ 595.000
Larenseweg 185
1222HG Hilversum
€ 475.000
Floris Vosstraat 4
1222HD Hilversum
€ 675.000
De Bazelstraat 29
1222RH Hilversum
€ 625.000
Coehoornstraat 64
1222RV Hilversum
€ 425.000
Cornelis Drebbelstraat 45
1222RZ Hilversum
€ 475.000
Meer op Larenseweg
Larenseweg 1
Larenseweg 1
Larenseweg 1B
Larenseweg 1
Larenseweg 1A
Larenseweg 1C
Larenseweg 1B
Larenseweg 2A
Larenseweg 2
Larenseweg 4
Larenseweg 4A
Larenseweg 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geuzenweg 286, 1221 CB Hilversum (constructieve wijzigingen); 1976687; 31-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Radiostraat 6 D, 1223 BD Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1961361; 18-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Hoge Larenseweg 256, 1222 RM Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1967211; 20-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Seinstraat 3, 1223 DE Hilversum, Verzoeklocatie 2026041401557 (evenement kinderkermis winkelcentrum Seinhorst 29 augustus); 1965420; 14-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Radiostraat 6 D, 1223 BD Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1961361; 27-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
De Bazelstraat 47, 1222 RH Hilversum (wijzigen balklaag van de berging/bedrijfsgebouw ); 1867673; 20-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Radiostraat 78, 1223 BE Hilversum, Radiostraat 78, Hilversum (verbouwen garage naar werk-/gastenkamer in strijd met omgevingsplan); 1914332; 19-03-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilv [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Johannes Geradtsweg 37, 1222 PL Hilversum (kappen 1 boom); 1948817; 17-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Larenseweg 112, 1222 HL Hilversum (plaatsen buitenunit airco (legalisatie)); 1937474; 03-03-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Larenseweg 215
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.