Hoge Larenseweg 185
1221 AN, Hilversum
Kenmerken
1904
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hoge Larenseweg 185 in Hilversum is een woning gebouwd in 1904 met 80 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1904 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Hoge Larenseweg 185 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1904, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Geuzenweg 166
1221BX Hilversum
€ 489.000
Hoge Larenseweg 17
1221AJ Hilversum
€ 450.000
Lijsterweg 109
1221JJ Hilversum
€ 439.500
Leeghwaterstraat 58
1221BH Hilversum
€ 425.000
Geuzenweg 154
1221BX Hilversum
€ 435.000
Lijsterweg 97
1221JJ Hilversum
€ 395.000
Meer op Hoge Larenseweg
Hoge Larenseweg 1A
Hoge Larenseweg 1B
Hoge Larenseweg 1
Hoge Larenseweg 3
Hoge Larenseweg 4
Hoge Larenseweg 5
Hoge Larenseweg 6
Hoge Larenseweg 8
Hoge Larenseweg 9
Hoge Larenseweg 10
Hoge Larenseweg 11
Hoge Larenseweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Hoge Larenseweg 83, 1221 AL Hilversum (kappen 1 boom); 1970119; 03-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geuzenweg 286, 1221 CB Hilversum (constructieve wijzigingen); 1976687; 31-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Simon Stevinweg 126, 1222 SV Hilversum (vervangen dakpannen monumentaal pand); 1961821; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Johannes Geradtsweg 83, 1222 PN Hilversum (constructieve wijziging en plaatsen dakraam); 1972781; 12-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Hoge Larenseweg 116, 1221 AT Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1945312; 11-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hoge Larenseweg 185, 1221 AN Hilversum (uitbreiden 1e verdieping achterzijde); 1971567; 09-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Hoge Larenseweg 83, 1221 AL Hilversum (kappen 1 boom); 1970119; 03-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Simon Stevinweg 108, 1222 SV Hilversum (dakrenovatie en dakisolatie monumentaal pand en schuur); 1967208; 20-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hoge Larenseweg 256, 1222 RM Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1967211; 20-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Simon Stevinweg 126, 1222 SV Hilversum (vervangen dakpannen monumentaal pand); 1961821; 30-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Cruquiusstraat 14, 1221 CC Hilversum, Verzoeklocatie 2026032900190 (verplaatsen uitrit en plaatsen erfafscheiding met schuifpoort); 1961399; 29-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Hoge Larenseweg 11, 1221 AJ Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1943505; 23-03-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Hoge Larenseweg 235, 1221 AP Hilversum (wijzigen raamkozijn achterzijde verdieping naar deurkozijn, plaatsen balkonhek); 1935361; 03-03-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoge Larenseweg 185
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.