Orionlaan 31
1223 AC, Hilversum
Kenmerken
1932
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (5 slaapkamers)
162 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 695.000
Laatst verkocht
Orionlaan 31 in Hilversum is een woning gebouwd in 1932 met 138 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1932) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 695.000 (20-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Orionlaan 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 695.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
S. Hoogewerffstraat 51
1223HV Hilversum
€ 600.000
Kamerlingh Onnesweg 265
1223JH Hilversum
€ 925.000
Orionlaan 109
1223AE Hilversum
€ 725.000
S. Hoogewerffstraat 35
1223HV Hilversum
€ 595.000
Van de Sande Bakhuyzenstraat 105
1223CT Hilversum
€ 535.000
Poolsterstraat 18
1223AZ Hilversum
€ 635.000
Meer op Orionlaan
Orionlaan 1
€ 635.000
Orionlaan 2
Orionlaan 3
Orionlaan 4
Orionlaan 5
Orionlaan 6
Orionlaan 7
Orionlaan 8
Orionlaan 9
Orionlaan 10
Orionlaan 11A
Orionlaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Kometenstraat 127, 1223 CJ Hilversum (verplaatsen zonnepanelen); 1967829; 04-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Orionlaan 16, 1223 AG Hilversum (plaatsen 2 dakramen voorzijde); 1977994; 03-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Orionlaan 57, 1223 AD Hilversum (vervangen/verplaatsen schuur in beschermd gebied); 1964822; 01-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kometenstraat 127, 1223 CJ Hilversum (verplaatsen zonnepanelen); 1967829; 22-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Rigelstraat 89, 1223 AS Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1966779; 18-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Orionlaan 57, 1223 AD Hilversum (vervangen/verplaatsen schuur in beschermd gebied); 1964822; 10-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kamerlingh Onnesweg 7, 1223 JA Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1963142; 03-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kamerlingh Onnesweg 9, 1223 JA Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1963144; 03-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Rigelstraat 55, 1223 AR Hilversum, Rigelstraat 53, 1223 AR Hilversum, Verzoeklocatie 2026033002064 (plaatsen zonnepanelen); 1961822; 01-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rigelstraat 55, 1223 AR Hilversum, Rigelstraat 53, 1223 AR Hilversum, Verzoeklocatie 2026033002064 (plaatsen zonnepanelen); 1961822; 30-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rigelstraat 55, 1223 AR Hilversum (plaatsen warmtepomp); 1962020; 31-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kometenstraat 119, 1223 CJ Hilversum (wijzigen interne bergingen); 1909580; 30-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kometenstraat 125, 1223 CJ Hilversum (plaatsen/herschikken zonnepanelen); 1961394; 29-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Zevenbergen 25, 1223 KD Hilversum, Den Ool 26, 1223 KX Hilversum, Verzoeklocatie 2026031800234 (kappen 2 bomen nabij opgegeven locaties); 1959186; 18-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilv [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Radiostraat 78, 1223 BE Hilversum, Radiostraat 78, Hilversum (verbouwen garage naar werk-/gastenkamer in strijd met omgevingsplan); 1914332; 19-03-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilv [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kometenstraat 129, 1223 CJ Hilversum (plaatsen/wijzigen ligging zonnepanelen voorzijde); 1909054; 11-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kometenstraat 123, 1223 CJ Hilversum (plaatsen zonnepanelen op plat dak); 1888531; 04-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Orionlaan 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.