Tjaddinxlaan 12
1735 KB, 't Veld
Kenmerken
1995
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 450.000
WOZ 2025
247 m²
Perceeloppervlakte
Niedorp E 1274
Kadastrale aanduiding
Tjaddinxlaan 12 in 't Veld is een woning gebouwd in 1995 met 167 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 450.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 't Veld wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Tjaddinxlaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 't Veld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 450.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.7% (+€ 92.000)
Huidige WOZ
€ 450.000
De WOZ-waarde van Tjaddinxlaan 12 is in 4 jaar gestegen van € 358.000 naar € 450.000, een stijging van 25.7%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dreeflaan 33
1735KD 't Veld
€ 399.000
Moerbeek 7
1735ER 't Veld
€ 750.000
Gruttolaan 4
1735GW 't Veld
€ 285.000
Polderlaan 29
1735KC 't Veld
€ 595.000
Pastoor Cleerbesemlaan 28
1735HX 't Veld
€ 525.000
Tjaddinxlaan 1
1735KA 't Veld
€ 549.000
Meer op Tjaddinxlaan
Tjaddinxlaan 1
€ 549.000
Tjaddinxlaan 2
Tjaddinxlaan 3
Tjaddinxlaan 4
Tjaddinxlaan 5
Tjaddinxlaan 6
Tjaddinxlaan 7
Tjaddinxlaan 8
Tjaddinxlaan 9
Tjaddinxlaan 10
Tjaddinxlaan 11
Tjaddinxlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tjaddinxlaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.