Beatrixlaan 4
2159 LJ, Kaag
Kenmerken
1978
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 446.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
205 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 467.500
Laatst verkocht
Beatrixlaan 4 in Kaag is een woning gebouwd in 1978 met 137 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 446.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 467.500 (18-11-2024). In de regio Kaag wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Beatrixlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kaag. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 446.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 446.000
Verkocht
€ 467.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde
€ 497.000
WOZ-waarde
€ 476.000
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+4.4% (+€ 19.000)
Huidige WOZ
€ 446.000
De WOZ-waarde van Beatrixlaan 4 is in 4 jaar gestegen van € 427.000 naar € 446.000, een stijging van 4.4%. Dat is gemiddeld 1.1% per jaar. De sterkste stijging was 11.5% in één jaar. Er was ook een daling van 11.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Willem-Alexanderlaan 7
2159LK Kaag
€ 500.000
Beatrixlaan 9
2159LH Kaag
€ 617.500
Prins Willem-Alexanderlaan 29
2159LK Kaag
€ 610.000
Prins Willem-Alexanderlaan 5
2159LK Kaag
€ 425.000
Meer op Beatrixlaan
Beatrixlaan 1b
Beatrixlaan 1c
Beatrixlaan 1d
Beatrixlaan 1a
Beatrixlaan 2
Beatrixlaan 3
Beatrixlaan 5
Beatrixlaan 6
Beatrixlaan 7
Beatrixlaan 9
€ 617.500
Beatrixlaan 11
Beatrixlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen van de carport / overkapping - Margrietlaan 3, 2159 LM Kaag - 18841005003 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het aanpassen van bestaande gevels en de bestaande overkapping wordt bij de woning getrokken - Julianalaan 60, 2159 LD Kaag - 1884978242 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beatrixlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.