Lamoraal van Egmondstraat 9
8265 ZP, Kampen
Kenmerken
1961
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Lamoraal van Egmondstraat 9 in Kampen is een woning gebouwd in 1961 met 96 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1961) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kampen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Lamoraal van Egmondstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kampen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zenegroen 6
8265CG Kampen
€ 399.500
Lelystraat 32
8265BD Kampen
€ 339.500
Lorentzstraat 3
8265BM Kampen
€ 310.000
Zenegroen 5
8265CG Kampen
€ 400.000
Wederiklaan 67
8265DB Kampen
€ 375.000
Beekmanstraat 12
8265ZR Kampen
€ 335.000
Meer op Lamoraal van Egmondstraat
Lamoraal van Egmondstraat 1
Lamoraal van Egmondstraat 2
Lamoraal van Egmondstraat 3
Lamoraal van Egmondstraat 4
Lamoraal van Egmondstraat 5
Lamoraal van Egmondstraat 6
Lamoraal van Egmondstraat 7
Lamoraal van Egmondstraat 8
Lamoraal van Egmondstraat 10
Lamoraal van Egmondstraat 11
Lamoraal van Egmondstraat 12
Lamoraal van Egmondstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een overkapping, Lelystraat 37 8265BA Kampen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het aanleggen van een in- en/of uitrit, Gevers van Endegeeststraat 7 8265ZE Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een overkapping, Lelystraat 37 8265BA Kampen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lamoraal van Egmondstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.