Alle kaartlagen in Percelio: compleet overzicht (40+ lagen) - Percelio Kenniscentrum + + + 52°22′N 4°53′E [ Percelio ](/) Woning Voor kopers & verkopers [ BiedAdvies Datagedreven biedstrategie voor kopers ](/functies/bied-advies) [ Waardebepaling Woningwaarde-indicatie voor verkopers ](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel Voor professionals [ Kaart ontwerper DXF/DWG export ](/functies/kaart-ontwerper) [ HaalbaarheidsScan Vastgoedanalyse ](/functies/haalbaarheid-scan) [ PerceelRapport Locatie factsheet ](/functies/perceel-rapport) [ Projecten Werkruimte & rapportage ](/functies/projecten) [Architecten](/sectoren/architecten) [Aannemers](/sectoren/aannemers) [Ontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) [Makelaars](/sectoren/makelaars) [Alle functies →](/functies) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) Woning [BiedAdvies](/functies/bied-advies) [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) [Projecten](/functies/projecten) [Prijzen](/pricing) [Kenniscentrum](/kenniscentrum) [Contact](/contact) [Inloggen](/login) [ Gratis proberen ](/register) [ Terug naar kenniscentrum ](https://percelio.nl/kenniscentrum) Overzicht Kaart ontwerper Alle 40+ kaartlagen in Percelio =============================== Compleet overzicht van elke kaartlaag in onze <a href='/functies/kaart-ontwerper' class='text-brand hover:text-brand underline'>Kaart ontwerper</a>: welke data je krijgt, uit welke overheidsbron, en of je een gratis of Pro-account nodig hebt. 8 min leestijd · Laatst bijgewerkt: april 2026 Samenvatting - **40+ kaartlagen** uit 10 officiele Nederlandse overheidsbronnen (PDOK, Kadaster, CBS, RIVM en meer) - **Gratis beschikbaar:** kadastrale percelen, BGT-panden, wegen, groen, water en 9 achtergrondkaarten - **Pro-lagen:** bestemmingsplan, buurtstatistieken (WOZ, demografie), milieu, energie, erfgoed, hoogte en risico - **7,9 miljoen+ BAG-adressen** in onze database, dagelijks gesynchroniseerd met PDOK We hebben de [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) gebouwd met een doel: alle relevante geo-data voor vastgoedprofessionals op een plek. Kadastrale grenzen bekijken, bodemverontreiniging checken, CBS-woningwaarde per buurt vergelijken — het kan allemaal met meer dan 40 kaartlagen uit officiele Nederlandse overheidsbronnen. In dit overzicht vind je **per categorie welke data beschikbaar is, de exacte bron en of je een gratis of Pro-account nodig hebt**. ### Inhoud [1. Basislagen (gratis)](#basislagen) [2. BGT Wegen (gratis)](#bgt-wegen) [3. BGT Groen (gratis)](#bgt-groen) [4. Extra kaartlagen (gratis)](#extra-lagen) [5. Bestemmingsplan (Pro)](#bestemmingsplan) [6. Buurtstatistieken (Pro)](#buurtstatistieken) [7. Milieu & Natuur (Pro)](#milieu-natuur) [8. Energie (Pro)](#energie) [9. Erfgoed (Pro)](#erfgoed) [10. Risico & Veiligheid (Pro)](#risico) [11. Hoogtekaart (Pro)](#hoogte) [12. Achtergrondkaarten](#achtergrondkaarten) [13. Databronnen](#databronnen) 1. Basislagen (gratis) ---------------------- De basislagen staan standaard aan zodra je de Kaart ontwerper opent. **Kadastrale perceelgrenzen en BGT-pandcontouren** zijn de twee lagen die we het meest zien gebruiken — logisch, want samen geven ze direct inzicht in de exacte perceelindeling en bebouwing op een locatie. De kadastrale kaart komt rechtstreeks van het Kadaster via PDOK. Wil je naast de grenzen ook eigendomsinformatie, oppervlakte en koopsom opvragen? Dat kan met ons [Perceel rapport](/functies/perceel-rapport), of lees het artikel [kadastrale gegevens opvragen](/kenniscentrum/kadastrale-gegevens-opvragen) voor alle opties. Laag Bron Min. zoom Kadaster Percelen Kadaster (PDOK) 18 BGT Panden BGT (PDOK) 18 2. BGT Wegen (gratis) --------------------- Gedetailleerde wegtypologie uit de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT). Elke wegtype — van rijbaan tot voetpad — krijgt een eigen kleur, zodat je in een oogopslag ziet hoe de infrastructuur rond een perceel is ingericht. Handig als je de [Haalbaarheid scan](/functies/haalbaarheid-scan) doet en wilt checken of er voldoende ontsluiting is. Laag Beschrijving Rijbaan lokaalLokale wegen binnen de bebouwde kom Rijbaan regionaalRegionale verbindingswegen FietspadFietspaden en fietsstroken VoetpadTrottoirs en voetpaden VoetgangersgebiedWinkelstraten en pleinen ParkeervlakParkeerplaatsen en parkeervakken InritOpritten en inritten WoonerfWoonerven OV-baanBusbanen en trambanen 3. BGT Groen (gratis) --------------------- Vegetatie en groenvoorzieningen uit de BGT. We zien deze lagen veel terugkomen bij projectontwikkelaars die **bestaand groen in kaart brengen** voor een ruimtelijk plan — bijvoorbeeld om te bepalen welke bomen behouden moeten blijven bij een herontwikkeling. Laag Beschrijving Gras/GroenGrasland en groenvoorzieningen BosLoof-, naald- en gemengd bos HeideHeidegebieden StruikenHeesters en struikgewas BouwlandAkkerland en bouwland MoerasMoeras- en rietlandgebieden 4. Extra kaartlagen (gratis) ---------------------------- Deze lagen voeg je handmatig toe via het **"Voeg laag toe"** paneel in de Kaart ontwerper. De BAG-pandlaag is bijzonder nuttig: die toont bouwjaar en pandstatus voor alle 7,9 miljoen+ adressen in onze database. De CBS-wijk- en buurtgrenzen gebruik je om snel te zien in welke statistische eenheid een locatie valt. Laag Bron Beschrijving BAG PandenBAGPandcontouren met bouwjaar en status BGT WaterBGTWaterdelen (sloten, vijvers, kanalen) BGT OnverhardBGTOnverharde terreinen BGT ScheidingenBGTMuren, hekken en schuttingen BGT KunstwerkenBGTCivieltechnische kunstwerken BGT BruggenBGTBruggen en viaducten BGT Bomen/HagenBGTIndividuele bomen en hagen CBS WijkenCBSWijkgrenzen met wijknamen CBS BuurtenCBSBuurtgrenzen met buurtnamen 5. Bestemmingsplan (Pro) ------------------------ De bestemmingsplanlagen komen rechtstreeks van het Kadaster en tonen enkel-, dubbelbestemmingen en bouwvlakken in de **officiele IMRO 2012 kleuren**. Dit is de laag die je nodig hebt om te bepalen wat er mag op een perceel: wonen, bedrijf, groen, gemengd — en waar het bouwvlak exact ligt. Uit onze ervaring: combineer deze laag met de kadastrale perceelgrenzen om direct te zien of het bouwvlak het volledige perceel beslaat. Wil je weten hoe je een bestemmingsplan interpreteert? Lees ons artikel [bestemmingsplan lezen en interpreteren](/kenniscentrum/bestemmingsplan-lezen). Laag Beschrijving EnkelbestemmingPrimaire bestemming (Wonen, Bedrijf, Groen, etc.) DubbelbestemmingAanvullende bestemming (Waarde-Archeologie, etc.) BouwvlakVlak waarbinnen gebouwd mag worden 6. Buurtstatistieken (Pro) -------------------------- CBS-data op buurtniveau, weergegeven als heatmap — kleurverloop van groen (laag) naar rood (hoog). We bieden **11 statistieken** waaronder WOZ-woningwaarde, bevolkingsdichtheid en het percentage koop- versus huurwoningen. In de praktijk gebruiken makelaars en beleggers deze lagen voor locatieanalyse en marktonderzoek. Laag Eenheid Beschrijving WOZ Woningwaarde€Gemiddelde WOZ-waarde per buurt Bevolkingsdichtheid/km²Inwoners per vierkante kilometer 65+ bewoners%Percentage 65-plussers Ongehuwd%Percentage ongehuwde bewoners Alleenwonend%Percentage eenpersoonshuishoudens Koopwoningen%Percentage koopwoningen Huurwoningen%Percentage huurwoningen Leegstand woningen%Percentage leegstaande woningen Herkomst buiten Europa%Percentage met herkomstland buiten Europa BijstandsuitkeringenaantalPersonen met bijstandsuitkering WW-uitkeringenaantalPersonen met WW-uitkering **Bron:** CBS Wijken en Buurten 2023, geserveerd via PDOK. Waarden van -99995 (geen data beschikbaar) worden automatisch uitgefilterd. 7. Milieu & Natuur (Pro) ---------------------------- Milieu- en natuurdata van PDOK en RIVM. Onmisbaar bij [due diligence voor vastgoed](/kenniscentrum/due-diligence-vastgoed): ligt het perceel in een Natura 2000-zone? Is er bodemverontreiniging geregistreerd? Hoe hoog is de geluidsbelasting door wegverkeer? In onze ervaring zijn de **bodemverontreinigingslaag en de geluidskaarten** de meest geraadpleegde milieu-lagen. Zeker bij herontwikkelingslocaties wil je dit als eerste checken — een sanering kan tienduizenden euro's kosten. Laag Bron Beschrijving Natura 2000 gebiedenRVO (PDOK)Beschermde natuurgebieden onder de Habitatrichtlijn en Vogelrichtlijn BodemkaartBRO (PDOK)Bodemsoorten tot 1,2 meter diepte (schaal 1:50.000) BodemverontreinigingBRO/TNO (PDOK)Locaties met vastgestelde bodemverontreiniging Geluidzones vliegveldenProvincies (PDOK)Geluidsbeperkingszones rondom luchthavens Geluid wegverkeerRIVMGeluidsbelasting (Lden) door wegverkeer Geluid spoorverkeerRIVMGeluidsbelasting (Lden) door treinverkeer 8. Energie (Pro) ---------------- Energielabels per gebouw, afkomstig van RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) via RIVM. Elk pand krijgt een kleur van **donkergroen (A++++) tot rood (G)**. Nuttig voor beleggers die hun portefeuille willen verduurzamen, of kopers die willen weten welke isolatiekosten hen te wachten staan. Laag Bron Beschrijving EnergielabelsRVO via RIVMEnergielabel per pand (A++++ t/m G) 9. Erfgoed (Pro) ---------------- Cultureel erfgoed data van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE). **Check altijd de monumentenstatus voor je een verbouwing plant** — bij rijksmonumenten gelden strengere vergunningseisen en je bent verplicht de monumentale waarden in stand te houden. De laag toont rijksmonumenten, beschermde stads- en dorpsgezichten en UNESCO-werelderfgoed. Laag Bron Beschrijving RijksmonumentenRCE (PDOK)Rijksmonumenten, beschermde stads-/dorpsgezichten en UNESCO werelderfgoed 10. Risico & Veiligheid (Pro) --------------------------------- Overstromingsrisicogebieden van Rijkswaterstaat, gebaseerd op de EU-Richtlijn Overstromingsrisico's. Met het veranderende klimaat wordt deze laag steeds relevanter — zeker voor nieuwbouwlocaties in laaggelegen polders. Combineer met de [hoogtekaart](https://percelio.nl/kenniscentrum/hoogtemap-handleiding) om te zien hoe laag een perceel daadwerkelijk ligt. Laag Bron Beschrijving OverstromingsrisicoRWS (PDOK)Risicogebieden voor overstromingen (EU Richtlijn Overstromingsrisico's) 11. Hoogtekaart (Pro) --------------------- Hoogtedata uit het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN) met **0,5 meter resolutie**. Twee varianten: het DTM (maaiveld, zonder gebouwen) en het DSM (inclusief gebouwen en bomen). Wij gebruiken deze lagen intern voor terreinanalyse, waterafvoer-inschattingen en zichtlijnen bij ontwikkellocaties. Lees de [Hoogtemap handleiding](https://percelio.nl/kenniscentrum/hoogtemap-handleiding) voor een stap-voor-stap uitleg van contourlijnen en hoogteprofielen. Laag Beschrijving AHN Maaiveldhoogte (DTM)Terreinmodel: hoogte van het maaiveld, zonder gebouwen en vegetatie AHN Oppervlaktehoogte (DSM)Oppervlaktemodel: inclusief gebouwen, bomen en andere objecten 12. Achtergrondkaarten ---------------------- Je kunt kiezen uit **9 achtergrondkaarten**. Onze tip: gebruik BRT Grijs of de Donkere kaart als je gekleurde datalagen (bestemmingsplan, heatmaps) wilt combineren — de kleuren van de datalagen komen dan veel beter uit. De PDOK-luchtfoto's in 25cm resolutie zijn de scherpste die je in Nederland kunt krijgen. Kaart Bron Geschikt voor BRT StandaardPDOKStandaard topografische kaart BRT GrijsPDOKSubtiele achtergrond voor data-overlays BRT PastelPDOKZachte kleuren, goed met kleurrijke lagen BRT WaterPDOKNadruk op waterstructuren LichtCARTOModerne lichte kaart DonkerCARTODonkere kaart, ideaal voor heatmaps SatellietESRIWereldwijde satellietbeelden Luchtfoto HRPDOKNederlandse luchtfoto's hoge resolutie Luchtfoto 25cmPDOKNederlandse luchtfoto's 25cm resolutie 13. Databronnen --------------- Alle kaartlagen in Percelio komen uit **10 officiele Nederlandse overheidsbronnen**. We halen de data op via open API's en WMS/WMTS-diensten, zodat je altijd de meest actuele versie ziet: - **PDOK** — Publieke Dienstverlening Op de Kaart. Het centrale portaal voor Nederlandse geodata: luchtfoto's, BGT, kadastrale kaart en meer - **BGT** — Basisregistratie Grootschalige Topografie. De gedetailleerde topografische kaart van Nederland op centimeterniveau - **BAG** — Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Alle 7,9 miljoen+ adressen en gebouwen in Nederland - **Kadaster** — Kadastrale perceelgrenzen en eigendomsinformatie - **CBS** — Centraal Bureau voor de Statistiek. Demografische en sociaaleconomische data per buurt (Wijken en Buurten 2023) - **BRO** — Basisregistratie Ondergrond. Bodem- en ondergronddata - **RCE** — Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Monumenten en erfgoed - **RIVM** — Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu. Geluid- en milieudata - **RVO** — Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. Energielabels en Natura 2000 - **RWS** — Rijkswaterstaat. Hoogtedata (AHN) en overstromingsrisico's + + + + ### Zelf aan de slag met de Kaart ontwerper? De basislagen (kadaster, BGT, achtergrondkaarten) zijn gratis. Bestemmingsplan, buurtstatistieken, milieu- en hoogtedata zijn beschikbaar met Percelio Pro. [ Probeer de Kaart ontwerper ](/functies/kaart-ontwerper) [ Bekijk Pro prijzen ](https://percelio.nl/pricing) Meer lezen ### Gerelateerde artikelen [#### Verschil tussen BGT, BAG en Kadaster uitgelegd Educatief 5 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/verschil-bgt-kadaster-bag) [#### 5 gratis bronnen voor Nederlandse kaartdata Resources 4 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/gratis-bronnen-kaartdata) [#### Kaart ontwerper handleiding: stap voor stap Handleiding 10 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/kaart-ontwerper-handleiding) [#### Hoogtemap handleiding: AHN data visualiseren Handleiding 7 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/hoogtemap-handleiding) F Geschreven door [ Floris Wijgergangs ](https://www.linkedin.com/in/floriswijgergangs/) Oprichter van Percelio. Schrijft over vastgoeddata, woningmarkt en geo-informatie. [ LinkedIn ](https://www.linkedin.com/in/floriswijgergangs/) [ Meer artikelen ](https://percelio.nl/kenniscentrum) ### Artikelinfo Publicatiedatum april 2026 Leestijd 8 min Categorie Overzicht ### Gerelateerde artikelen - [ Verschil tussen BGT, BAG en Kadaster uitgelegd Educatief 5 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/verschil-bgt-kadaster-bag) - [ 5 gratis bronnen voor Nederlandse kaartdata Resources 4 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/gratis-bronnen-kaartdata) - [ Kaart ontwerper handleiding: stap voor stap Handleiding 10 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/kaart-ontwerper-handleiding) - [ Hoogtemap handleiding: AHN data visualiseren Handleiding 7 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/hoogtemap-handleiding) - [ PDOK data exporteren naar AutoCAD (DXF) Tutorial 10 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/pdok-data-naar-autocad) [Percelio](/)Inzicht geeft vertrouwen. Nederlandse geodata en woningdata, direct bruikbaar. Voor particulieren en professionals. Woning - [Gratis WOZ-checker](/woz-checker) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [Bieden op een huis](/bieden-op-een-huis) - [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) - [Woningwaarde berekenen](/woningwaarde-berekenen) - [Woningen in Nederland](/nederland) Professionals - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [Projecten](/functies/projecten) - [Prijzen](/pricing) Sectoren - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Projectontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) Kenniscentrum - [Overzicht](/kenniscentrum) - [BiedAdvies handleiding](/kenniscentrum/biedadvies-handleiding) - [Waardebepaling handleiding](/kenniscentrum/waardebepaling-handleiding) - [Kaart ontwerper handleiding](/kenniscentrum/kaart-ontwerper-handleiding) - [Documentatie](/docs) Integraties - [AutoCAD](/integraties/autocad) - [Revit](/integraties/revit) - [BricsCAD](/integraties/bricscad) Bedrijf - [Over ons](/over-ons) - [Contact](/contact) - [Artikelen](/artikelen) - [Privacy](/privacy) - [Voorwaarden](/terms) © 2026 Percelio. Alle rechten voorbehouden. 52°22′N 4°53′E