Kadastrale gegevens opvragen: gratis en betaald vergeleken (2026) [ Percelio ](/) Woning [ BiedAdvies Datagedreven biedstrategie voor kopers ](/functies/bied-advies) [ Waardebepaling Woningwaarde-indicatie voor verkopers ](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel [ Kaart ontwerper DXF/DWG export ](/functies/kaart-ontwerper) [ HaalbaarheidsScan Vastgoedanalyse ](/functies/haalbaarheid-scan) [ PerceelRapport Locatie factsheet ](/functies/perceel-rapport) [Architecten](/sectoren/architecten) [Aannemers](/sectoren/aannemers) [Projectontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) [Makelaars](/sectoren/makelaars) [Alle functies →](/functies) [ Prijzen ](/pricing) [ Kenniscentrum ](/kenniscentrum) [ Contact ](/contact) [ Inloggen ](/login) [ Gratis proberen ](/register) Woning [ BiedAdvies ](/functies/bied-advies) [ Waardebepaling ](/functies/waardebepaling) Kaart & Perceel [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) [ Prijzen ](/pricing) [ Kenniscentrum ](/kenniscentrum) [ Contact ](/contact) [ Inloggen ](/login) [ Gratis proberen ](/register) [ Terug naar kenniscentrum ](https://percelio.nl/kenniscentrum) Resources Kadaster Kadastrale gegevens opvragen: gratis en betaald vergeleken ============================================================ Zes bronnen voor kadasterinformatie naast elkaar. Per optie lees je wat je krijgt, wat het kost en waar de beperkingen zitten. 7 min leestijd • Laatst bijgewerkt: april 2026 Samenvatting - **Alleen perceelgrenzen nodig?** PDOK Kadastrale Kaart is gratis en actueel. - **Eigendomsinformatie?** Kadaster.nl vanaf € 3,50 per object. - **Grenzen exporteren naar CAD?** Percelio's [Kaart ontwerper](https://percelio.nl/functies/kaart-ontwerper) combineert kadastrale kaart, BGT en BAG in een DXF-export. - **Alles in een rapport?** Het [PerceelRapport](https://percelio.nl/functies/perceel-rapport) bundelt kadasterdata, bestemmingsplan en WOZ-waarde in een PDF. Nederland telt ruim **7,9 miljoen BAG-adressen**. Bij elk adres horen kadastrale gegevens: perceelgrenzen, eigendomsinformatie, hypotheken en erfdienstbaarheden. Het [Kadaster](https://www.kadaster.nl) beheert die registratie, maar de informatie is verspreid over meerdere portalen met uiteenlopende kosten. In dit artikel vergelijken we alle opties, van gratis tot betaald. Wat registreert het Kadaster precies? ------------------------------------- Het Kadaster is de wettelijke instantie die onroerend goed in Nederland registreert. De volgende gegevens worden bijgehouden: - **Perceelgrenzen** – de exacte locatie, vorm en oppervlakte van elk kadastraal perceel - **Eigendom** – naam van de eigenaar en datum van eigendomsoverdracht - **Koopsommen** – de laatst betaalde aankoopprijs (Percelio verwerkt data van **212.000+ verkochte woningen**) - **Zakelijke rechten** – hypotheken, erfpacht, opstalrecht - **Erfdienstbaarheden** – recht van overpad, recht van uitzicht en vergelijkbare beperkingen Wil je weten hoe deze gegevens samenhangen met een bestemmingsplan? Lees dan ons artikel [bestemmingsplan lezen en interpreteren](https://percelio.nl/kenniscentrum/bestemmingsplan-lezen). Vergelijkingstabel: alle opties naast elkaar -------------------------------------------- Onderstaande tabel toont in een oogopslag wat elke bron biedt. Verderop in het artikel lichten we elke optie toe. Bron Grenzen Eigenaar Koopsom Export Kosten PDOK Kadastrale Kaart ✓ ✗ ✗ ✗ Gratis Kadastralekaart.com ✓ ✗ ✗ ✗ Gratis Percelio Kaart ontwerper ✓ ✗ ✗ ✓ DXF Freemium Percelio PerceelRapport ✓ ✗ ✓ ✓ PDF Freemium Kadaster.nl eigendomsinfo ✓ ✓ ✓ ✗ € 3,50 Kadasteruittreksel ✓ ✓ ✓ ✓ PDF € 15–25 Gratis opties ------------- ### 1. PDOK Kadastrale Kaart PDOK (Publieke Dienstverlening Op de Kaart) is een open-data-platform van de overheid. De kadastrale kaart toont perceelgrenzen en kadastrale aanduidingen voor heel Nederland. **Geen account nodig, geen kosten.** De data is beschikbaar als WMS- en WFS-service, wat het geschikt maakt voor GIS-toepassingen. Voor wie meer wil weten over beschikbare kaartlagen: lees ons [overzicht van kaartlagen](https://percelio.nl/kenniscentrum/kaartlagen-overzicht). - Perceelgrenzen en kadastrale aanduiding (gemeente, sectie, nummer) - Geen eigendomsinformatie of koopsommen - Bron: Kadaster, via PDOK (data wordt wekelijks ververst) ### 2. Kadastralekaart.com (Kadaster viewer) De officiële online viewer van het Kadaster. Je klikt op de kaart en ziet de kadastrale aanduiding, indicatieve oppervlakte en perceelgrenzen. Handig voor een snelle check, maar je kunt geen data downloaden of exporteren. - Perceelgrenzen en indicatieve oppervlakte - Geen eigendomsinformatie - Geen export- of downloadmogelijkheid ### 3. Percelio Kaart ontwerper (freemium) Met onze [Kaart ontwerper](https://percelio.nl/functies/kaart-ontwerper) combineer je kadastrale grenzen met BGT-data (gebouwen, wegen, groen) en BAG-gegevens (bouwjaar, oppervlakte, gebruiksdoel) in een kaart die je exporteert naar DXF. Die combinatie maakt het direct bruikbaar in AutoCAD, SketchUp of Vectorworks. - **DXF-export** met kadastrale grenzen, BGT en BAG op aparte lagen - We verwerken data van PDOK: luchtfoto's, BGT en kadastrale kaart - 1 gratis export inbegrepen bij registratie ### Wil je kadastrale grenzen direct exporteren naar CAD? Probeer de Kaart ontwerper. Eerste export is gratis. [ Kaart ontwerper bekijken ](https://percelio.nl/functies/kaart-ontwerper) Betaalde opties --------------- ### 1. Kadaster.nl: eigendomsinformatie (€ 3,50 per object) Voor eigendomsinformatie moet je bij het Kadaster een "Kadastraal bericht object" aanvragen. Je betaalt per object via iDEAL. **Dit is de enige manier om de geregistreerde eigenaar te achterhalen.** - Naam en adres van de eigenaar - Datum van eigendomsoverdracht - Koopsom (indien geregistreerd) - Zakelijke rechten en beperkingen ### 2. Kadasteruittreksel (€ 15–25) Een volledig uittreksel uit de openbare registers bevat de complete juridische geschiedenis van een perceel. Dit bestel je als je erfdienstbaarheden, historische eigenaren of beslagen wilt inzien. Handig bij een [due diligence onderzoek](https://percelio.nl/kenniscentrum/due-diligence-vastgoed). - Alle geregistreerde eigenaren (historisch) - Hypotheken en beslagen - Erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen - PDF-formaat, juridisch bruikbaar Wanneer welke bron kiezen? -------------------------- De keuze hangt af van je doel. Hieronder drie veelvoorkomende scenario's: **Scenario 1: je wilt een perceel opmeten voor een schetsontwerp.** Gebruik de gratis PDOK-kaart voor een eerste indruk. Heb je een DXF nodig voor je CAD-software? Dan is de [Kaart ontwerper](https://percelio.nl/functies/kaart-ontwerper) de snelste route. **Scenario 2: je wilt een woning kopen en de WOZ-waarde checken.** Combineer de gratis kadastrale kaart met onze [WOZ-checker](https://percelio.nl/woz-checker). Wil je een onafhankelijke indicatie van de marktwaarde? Gebruik dan de [waardebepaling](https://percelio.nl/functies/waardebepaling). **Scenario 3: je voert een haalbaarheidsstudie uit voor een bouwproject.** Je hebt kadasterdata, bestemmingsplan en omgevingsgegevens nodig. Het [PerceelRapport](https://percelio.nl/functies/perceel-rapport) bundelt dit in een PDF. Wil je de financiele haalbaarheid doorrekenen? Bekijk dan de [Haalbaarheid Scan](https://percelio.nl/functies/haalbaarheid-scan) of lees over de [residuele grondwaarde berekening](https://percelio.nl/kenniscentrum/residuele-grondwaarde-berekenen). Praktische tips bij het opvragen -------------------------------- 1. **Begin altijd gratis.** Voor alleen grenzen en oppervlakte volstaat PDOK of Kadastralekaart.com. Betaal pas als je eigendomsinformatie nodig hebt. 2. **Combineer bronnen.** Kadastrale grenzen uit PDOK + BAG-gegevens (bouwjaar, oppervlakte, gebruiksdoel) geven een completer beeld. In onze database koppelen we 7,9 miljoen BAG-adressen aan kadasterdata. 3. **Let op de actualiteit.** Kadasterdata kan enkele dagen achterlopen op transacties. Check altijd de mutatiedatum. 4. **Bewaar bonnetjes.** Kadasterkosten zijn aftrekbaar als zakelijke kosten. Bewaar het iDEAL-betalingsbewijs. Hoe we bij Percelio kadasterdata verwerken ------------------------------------------ We koppelen data uit het Kadaster, de BAG en PDOK tot een samenhangend geheel. Dat betekent dat je in een [PerceelRapport](https://percelio.nl/functies/perceel-rapport) niet alleen perceelgrenzen ziet, maar ook het bouwjaar van het pand, de WOZ-waarde, het bestemmingsplan en luchtfoto's van PDOK. Al die gegevens staan in een rapport dat je kunt delen met opdrachtgevers of meefinanciers. Overweeg je een bod op een woning? Ons [BiedAdvies](https://percelio.nl/functies/bied-advies) analyseert recente koopsommen in de buurt, zodat je weet wat een realistisch bod is. ### Kadasterdata en meer in een compleet rapport Het PerceelRapport combineert kadastrale gegevens, bestemmingsplan, BAG-data en WOZ-waarde. [ Gratis registreren ](/register) ### Gerelateerde artikelen [#### PerceelRapport handleiding: stap voor stap Handleiding 6 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/perceelrapport-handleiding) [#### BiedAdvies handleiding: stap voor stap Handleiding 10 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/biedadvies-handleiding) [#### Waardebepaling handleiding: stap voor stap Handleiding 9 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/waardebepaling-handleiding) [#### Alle kaartlagen in Percelio: compleet overzicht Overzicht 8 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/kaartlagen-overzicht) F Geschreven door [ Floris Wijgergangs ](https://www.linkedin.com/in/floriswijgergangs/) Oprichter van Percelio. Schrijft over vastgoeddata, woningmarkt en geo-informatie. [ LinkedIn ](https://www.linkedin.com/in/floriswijgergangs/) [ Meer artikelen ](https://percelio.nl/kenniscentrum) ### Artikelinfo Publicatiedatum april 2026 Leestijd 7 min Categorie Resources ### Gerelateerde artikelen - [ PerceelRapport handleiding: stap voor stap Handleiding 6 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/perceelrapport-handleiding) - [ BiedAdvies handleiding: stap voor stap Handleiding 10 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/biedadvies-handleiding) - [ Waardebepaling handleiding: stap voor stap Handleiding 9 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/waardebepaling-handleiding) - [ Alle kaartlagen in Percelio: compleet overzicht Overzicht 8 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/kaartlagen-overzicht) - [ Verschil tussen BGT, BAG en Kadaster uitgelegd Educatief 5 min ](https://percelio.nl/kenniscentrum/verschil-bgt-kadaster-bag) [ Percelio ](/) Nederlandse geodata en woningdata, direct bruikbaar. Voor particulieren en professionals. ### Woning - [Gratis WOZ-checker](/woz-checker) - [BiedAdvies](/functies/bied-advies) - [Waardebepaling](/functies/waardebepaling) - [Bieden op een huis](/bieden-op-een-huis) - [Wat is mijn huis waard?](/wat-is-mijn-huis-waard) - [Woningwaarde berekenen](/woningwaarde-berekenen) - [Woningen in Nederland](/nederland) ### Kaart & Perceel - [Kaart ontwerper](/functies/kaart-ontwerper) - [HaalbaarheidsScan](/functies/haalbaarheid-scan) - [PerceelRapport](/functies/perceel-rapport) - [Prijzen](/pricing) ### Sectoren - [Architecten](/sectoren/architecten) - [Aannemers](/sectoren/aannemers) - [Projectontwikkelaars](/sectoren/projectontwikkelaars) - [Makelaars](/sectoren/makelaars) ### Kenniscentrum - [Overzicht](/kenniscentrum) - [BiedAdvies handleiding](/kenniscentrum/biedadvies-handleiding) - [Waardebepaling handleiding](/kenniscentrum/waardebepaling-handleiding) - [Kaart ontwerper handleiding](/kenniscentrum/kaart-ontwerper-handleiding) - [Documentatie](/docs) ### Integraties - [AutoCAD](/integraties/autocad) - [Revit](/integraties/revit) - [BricsCAD](/integraties/bricscad) ### Bedrijf - [Over ons](/over-ons) - [Contact](/contact) - [Artikelen](/artikelen) - [Privacy](/privacy) - [Voorwaarden](/terms) © 2026 Percelio. Alle rechten voorbehouden.