Luchtfoto Burgemeester Beststraat 63, Berkhout
Koggenland

Burgemeester Beststraat 63

1647 BB, Berkhout

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1973

Bouwjaar

101 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (4 slaapkamers)

148 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

Wester-Koggenland C 1015

Kadastrale aanduiding

€ 350.000

Laatst verkocht

Burgemeester Beststraat 63 in Berkhout is een woning gebouwd in 1973 met 101 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 350.000 (18-02-2025). In de regio Berkhout wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Beststraat 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 350.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Burgemeester Beststraat 18

1647BC Berkhout

+27.1%

€ 445.000

128 m² 1974 1 jaar geleden

Burgemeester Beststraat 65

1647BB Berkhout

0%

€ 350.000

105 m² 1973 1 jaar geleden

Burgemeester Beststraat 53

1647BB Berkhout

+21.4%

€ 425.000

130 m² 1973 1 jaar geleden

Meer op Burgemeester Beststraat

Burgemeester Beststraat 1

148 m² 1972

Burgemeester Beststraat 2

121 m² 1973

Burgemeester Beststraat 3

170 m² 1972

Burgemeester Beststraat 4

121 m² 1973

Burgemeester Beststraat 5

148 m² 1972

Burgemeester Beststraat 6

120 m² 1973

Burgemeester Beststraat 7

148 m² 1972

Burgemeester Beststraat 8

150 m² 1973

Burgemeester Beststraat 9

174 m² 1972

Burgemeester Beststraat 10

145 m² 1973

Burgemeester Beststraat 11

148 m² 1972

Burgemeester Beststraat 12

111 m² 1973

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het oprichten van een bedrijf aan huis, Slagterslaan 3, 1647CA Berkhout [omgevingsvergunning]

    Slagterslaan 3 18-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Oosteinde 114, 1647AG Berkhout [omgevingsvergunning]

    Oosteinde 114 23-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Slagterslaan 3, 1647CA Berkhout [omgevingsvergunning]

    Slagterslaan 3 17-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het plaatsen van een blokhut, Burgemeester Beststraat 67, 1647BB Berkhout [omgevingsvergunning]

    Burgemeester Beststraat 67 16-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Willem Claijstraat 12, 1647AM Berkhout [omgevingsvergunning]

    Willem Claijstraat 12 07-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het aanleggen van 2 padelbanen, Slagterslaan 35, 1647CB Berkhout [omgevingsvergunning]

    Slagterslaan 35 30-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Willem Claijstraat 12, 1647AM Berkhout [omgevingsvergunning]

    Willem Claijstraat 12 16-03-2026 adres bekendmaking
  • Bouwen Aangevraagd

    Toestemming voor het vervangen van een dakkapel aan de voorzijde, Slagterslaan 5, 1647CA Berkhout [omgevingsvergunning]

    Slagterslaan 5 12-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

1647

Postcode 1647

Bekijk alle straten en adressen

Koggenland

Gemeente overzicht

Noord-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Beststraat 63

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.