Berkelsezoom 144
2652 AM, Berkel en Rodenrijs
Kenmerken
2011
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 586.000
WOZ 2025
160 m²
Perceeloppervlakte
Berkel en Rodenrijs C 5294
Kadastrale aanduiding
Berkelsezoom 144 in Berkel en Rodenrijs is een woning gebouwd in 2011 met 118 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 586.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berkel en Rodenrijs wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Berkelsezoom 144 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel en Rodenrijs. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 586.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 586.000
WOZ-waarde
€ 527.000
WOZ-waarde
€ 512.000
WOZ-waarde
€ 489.000
WOZ-waarde
€ 409.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.3% (+€ 177.000)
Huidige WOZ
€ 586.000
De WOZ-waarde van Berkelsezoom 144 is in 4 jaar gestegen van € 409.000 naar € 586.000, een stijging van 43.3%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 19.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gouden Harplaan 7
2652NA Berkel en Rodenrijs
€ 700.000
Victor E. van Vrieslandsingel 37
2652KS Berkel en Rodenrijs
€ 875.000
Romenpad 57
2652BX Berkel en Rodenrijs
€ 725.000
Havenstraat 123
2652BS Berkel en Rodenrijs
€ 490.000
Dintelstraat 17
2652AN Berkel en Rodenrijs
€ 495.000
Oostmeerlaan 59
2652CV Berkel en Rodenrijs
€ 500.000
Meer op Berkelsezoom
Berkelsezoom 2
Berkelsezoom 4
Berkelsezoom 6
Berkelsezoom 8
Berkelsezoom 10
Berkelsezoom 12
Berkelsezoom 14
Berkelsezoom 16
Berkelsezoom 18
Berkelsezoom 20
Berkelsezoom 22
Berkelsezoom 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een overkapping met een garagedeur in de achtertuin aan Rivierenstraat 93 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het linker zijdakvlak van de woning aan Dongestraat 43 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berkelsezoom 144
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.