Arnold Feystraat 12
8921 SK, Leeuwarden
Kenmerken
1979
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 227.000
WOZ 2025
155 m²
Perceeloppervlakte
Leeuwarden G 16252
Kadastrale aanduiding
Arnold Feystraat 12 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1979 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 227.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Arnold Feystraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 227.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde
€ 214.000
WOZ-waarde
€ 192.000
WOZ-waarde
€ 186.000
WOZ-waarde
€ 152.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.3% (+€ 75.000)
Huidige WOZ
€ 227.000
De WOZ-waarde van Arnold Feystraat 12 is in 4 jaar gestegen van € 152.000 naar € 227.000, een stijging van 49.3%. Dat is gemiddeld 12.3% per jaar. De sterkste stijging was 22.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Albert Schweitzerstraat 43
8921SL Leeuwarden
€ 225.000
Albert Schweitzerstraat 80
8921SN Leeuwarden
€ 300.000
Albert Schweitzerstraat 82
8921SN Leeuwarden
€ 285.000
Arnold Feystraat 16
8921SK Leeuwarden
€ 269.000
Albert Schweitzerstraat 100
8921SP Leeuwarden
€ 285.000
Arnold Feystraat 19
8921SJ Leeuwarden
€ 229.500
Meer op Arnold Feystraat
Arnold Feystraat 1
Arnold Feystraat 2
Arnold Feystraat 3
Arnold Feystraat 4
Arnold Feystraat 5
Arnold Feystraat 6
Arnold Feystraat 7
Arnold Feystraat 8
Arnold Feystraat 9
Arnold Feystraat 10
Arnold Feystraat 11
Arnold Feystraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van 9 nieuwbouw appartementen aan de Pasteurweg 1, 8921 VN Leeuwarden (OV-2025-034454) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een inrit aan de Pasteurweg 4, 8921 VR Leeuwarden (OV-2026-036947) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een opbouw aan de Albert Schweitzerstraat 94, 8921 SN Leeuwarden (OV-2026-035213) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Arnold Feystraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.