Groningerstraat 23
8922 AR, Leeuwarden
Kenmerken
1928
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Groningerstraat 23 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1928 met 166 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Groningerstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Goudenregenstraat 60
8922CS Leeuwarden
€ 335.000
Bijenhofstraat 56
8922EC Leeuwarden
€ 365.000
Groningerstraatweg 25
8922EZ Leeuwarden
€ 325.000
Anemoonstraat 24
8922GS Leeuwarden
€ 269.500
Bijenhofstraat 74
8922EC Leeuwarden
€ 400.000
Groningerstraatweg 37
8922EZ Leeuwarden
€ 449.500
Meer op Groningerstraat
Groningerstraat 2a
Groningerstraat 3
Groningerstraat 4
Groningerstraat 4a
Groningerstraat 5
Groningerstraat 6
Groningerstraat 7
Groningerstraat 8
€ 189.500
Groningerstraat 9
Groningerstraat 10
Groningerstraat 11
Groningerstraat 12
€ 199.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan de Koeplein 31, 8921 LZ Leeuwarden (OV-2026-037765) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan de Koeplein 31, 8921 LZ Leeuwarden (OV-2026-037765) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een Bed & Breakfast aan de Narderherne 15, 9005 MB Wergea (OV-2026-037428) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de Papaverstraat 23, 8922 CE Leeuwarden (OV-2026-036237) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het realiseren van een oprit aan de Graalda 15, 9001 GB Grou (OV-2026-034876) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groningerstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.