Margaretha van Oostenrijklaan 4
2353 EN, Leiderdorp
Kenmerken
1999
Bouwjaar
196 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
277 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 889.000
Laatst verkocht
Margaretha van Oostenrijklaan 4 in Leiderdorp is een woning gebouwd in 1999 met 196 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 889.000 (03-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Leiderdorp wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 196 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Margaretha van Oostenrijklaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiderdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 889.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wagenmaker 27
2353WH Leiderdorp
€ 685.000
Ada van Schotlandplaats 2
2353DH Leiderdorp
€ 700.000
Dijkwacht 128
2353EL Leiderdorp
€ 690.000
Brugwacht 102
2353DP Leiderdorp
€ 1.150.000
Dijkwacht 76
2353EK Leiderdorp
€ 725.000
Brugwacht 30
2353DM Leiderdorp
€ 775.000
Meer op Margaretha van Oostenrijklaan
Margaretha van Oostenrijklaan 1
Margaretha van Oostenrijklaan 2
Margaretha van Oostenrijklaan 3
Margaretha van Oostenrijklaan 5
€ 845.000
Margaretha van Oostenrijklaan 6
Margaretha van Oostenrijklaan 7
Margaretha van Oostenrijklaan 8
Margaretha van Oostenrijklaan 9
Margaretha van Oostenrijklaan 10
Margaretha van Oostenrijklaan 11
Margaretha van Oostenrijklaan 12
Margaretha van Oostenrijklaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande beschoeiing en het realiseren van een nieuwe beschoeiing achter de parkeerplaatsen, Dijkwacht 1 2353EG Leiderdorp, LDPZ2025-000363 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping aan de achterzijde - Jacoba van Beierenlaan 130 2353DW Leiderdorp - LDPZ2026-138 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het Dakkapel Jacoba van Beierenlaan 130 Leiderdorp, Jacoba van Beierenlaan 130 2353DW Leiderdorp, LDPZ2026-138. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het Badkamerraam, Dijkwacht 50 2353EK Leiderdorp, LDPZ2026-129. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Margaretha van Oostenrijklaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.