Willem de Zwijgerstraat 27
3143 LP, Maassluis
Kenmerken
1937
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
144 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Willem de Zwijgerstraat 27 in Maassluis is een woning gebouwd in 1937 met 96 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1937: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (17-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Maassluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Willem de Zwijgerstraat 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maassluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Willem de Zwijgerstraat
Willem de Zwijgerstraat 2
Willem de Zwijgerstraat 3
Willem de Zwijgerstraat 4
Willem de Zwijgerstraat 5
Willem de Zwijgerstraat 6
Willem de Zwijgerstraat 7
Willem de Zwijgerstraat 8
Willem de Zwijgerstraat 9
Willem de Zwijgerstraat 10
Willem de Zwijgerstraat 11
Willem de Zwijgerstraat 12
Willem de Zwijgerstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak aan Jan Sluytersstraat 14 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming voor een stuk grond aan Johan Evertsenlaan 19 te Maassluis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 boom (plataan) in verband met slechte conditie aan Willem de Zwijgerstraat 36 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een dakkapel in het achter- en zijdakvlak van de woning aan Koningin Wilhelminalaan 30 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan het voordakvlak aan Jan Sluytersstraat 14 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 1 boom aan Prinses Julianaplantsoen 5B te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een schuur/veranda aan Koningin Wilhelminalaan 18 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de voorgevel aan Jan Sluytersstraat 14 te Maassluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem de Zwijgerstraat 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.