Louis Loyensstraat 18A
6221 AK, Maastricht
Kenmerken
1915
Bouwjaar
59 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 215.000
Laatst verkocht
Louis Loyensstraat 18A in Maastricht is een woning gebouwd in 1915 met 59 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1915: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 215.000 (18-09-2025). In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1915 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Louis Loyensstraat 18A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1915, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 215.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Louis Loyensstraat
Louis Loyensstraat 1
Louis Loyensstraat 2
Louis Loyensstraat 3
Louis Loyensstraat 4
Louis Loyensstraat 5B
Louis Loyensstraat 5
Louis Loyensstraat 6
Louis Loyensstraat 8
Louis Loyensstraat 10
Louis Loyensstraat 12B
Louis Loyensstraat 12A
€ 559.000
Louis Loyensstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Tischbeinstraat 25, 6221XG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van kozijnen in de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Griend 3, 6221AJ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van de functiewijzing van wonen naar maatschappelijke functie [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Griend 2A4, 6221AJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Tijdelijke BOPA voor de functies cultuur en sport [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Griend 2A8, 6221AJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Tijdelijke BOPA verbouwing van de showroom naar fitnessruimte [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Griend 7, 6221AJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Tijdelijke gevel- en straatterrassen voor 5 jaar van restaurant NOON [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Matthias Wijnandsstraat 14, 6221AN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van zonnepanelen aan de voorzijde en achterzijde van het dak [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Sint Antoniuslaan 19, 6221XH Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het legaliseren van de kamergewijze verhuur [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Matthias Wijnandsstraat 8, 6221AN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van zonnepanelen op het dak [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Louis Loyensstraat 18A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.