Burgemeester van Oppenstraat 1A
6224 EN, Maastricht
Kenmerken
1952
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.390 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht G 2997
Kadastrale aanduiding
Burgemeester van Oppenstraat 1A in Maastricht is een woning gebouwd in 1952 met 79 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1952) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgemeester van Oppenstraat 1A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
President Rooseveltlaan 181
6224CM Maastricht
€ 415.000
Koning Childebertstraat 21
6224HE Maastricht
€ 299.500
Oranjeplein 88
6224KS Maastricht
€ 300.000
Merovingenstraat 51
6224HB Maastricht
€ 300.000
President Rooseveltlaan 173
6224CM Maastricht
€ 389.000
Oranjeplein 260
6224KZ Maastricht
€ 349.000
Meer op Burgemeester van Oppenstraat
Burgemeester van Oppenstraat 1B
Burgemeester van Oppenstraat 1C
Burgemeester van Oppenstraat 3A
Burgemeester van Oppenstraat 3B
Burgemeester van Oppenstraat 3C
Burgemeester van Oppenstraat 5A
Burgemeester van Oppenstraat 5B
Burgemeester van Oppenstraat 5C
Burgemeester van Oppenstraat 6B
Burgemeester van Oppenstraat 6A
Burgemeester van Oppenstraat 6C
Burgemeester van Oppenstraat 7C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Stadionplein 1, 6225XW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het produceren en uitvoeren van musical Bokkenrijders in Stadion De Geusselt [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Stadionplein 1, 6225XW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het produceren en uitvoeren van musical Bokkenrijders in Stadion De Geusselt [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Olympiaweg 93, 6225XX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de bestemming maatschappelijk naar wonen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester van Oppenstraat 1A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.