Professor Pieter Willemsstraat 30A
6224 CE, Maastricht
Kenmerken
1994
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 111.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Maastricht G 5623
Kadastrale aanduiding
€ 325.000
Laatst verkocht
Professor Pieter Willemsstraat 30A in Maastricht is een woning gebouwd in 1994 met 96 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 111.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (19-02-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Professor Pieter Willemsstraat 30A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 111.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 111.000
WOZ-waarde
€ 99.000
WOZ-waarde
€ 95.000
WOZ-waarde
€ 101.000
WOZ-waarde
€ 85.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.6% (+€ 26.000)
Huidige WOZ
€ 111.000
De WOZ-waarde van Professor Pieter Willemsstraat 30A is in 4 jaar gestegen van € 85.000 naar € 111.000, een stijging van 30.6%. Dat is gemiddeld 7.7% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Er was ook een daling van 5.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sibemaweg 41
6224DB Maastricht
€ 425.000
Adelbert van Scharnlaan 175
6224JZ Maastricht
€ 365.000
Sibemaweg 35
6224DA Maastricht
€ 339.000
Professor Pieter Willemsstraat 34
6224CE Maastricht
€ 375.000
Professor Pieter Willemsstraat 26
6224CE Maastricht
€ 325.000
Thorbeckeplantsoen 30
6224CB Maastricht
€ 300.000
Meer op Professor Pieter Willemsstraat
Professor Pieter Willemsstraat 8A
Professor Pieter Willemsstraat 8B
Professor Pieter Willemsstraat 8C
Professor Pieter Willemsstraat 10C
Professor Pieter Willemsstraat 10B
Professor Pieter Willemsstraat 10A
Professor Pieter Willemsstraat 12C
Professor Pieter Willemsstraat 12B
Professor Pieter Willemsstraat 12A
Professor Pieter Willemsstraat 14C
Professor Pieter Willemsstraat 14B
Professor Pieter Willemsstraat 14A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Reclame Verlengd
Spoorweglaan 20, 6221BS Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, de legalisatie en reclame van supermarkt _ PA [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Geweigerd
Bourgognestraat 9A01, 6221BV Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het legaliseren van 6 appartementen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Professor Pieter Willemsstraat 30A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.